Автор Folly задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
И снова земля... Подскажите, на основании какого нормативного акта можно прирезать 10 % з/у? и в каких случаях? и получил лучший ответ
Ответ от Аlev[гуру]
См. пп. 1, п 5, ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", уточнение границ земельного участка возможно, если он уже стоит на кадастровом учете как ранее учтенный земельный участок, но его межевание в соответствии с действующим законодательством не производилось. При межевании такого участка разница между площадью указанной в государственном кадастре недвижимости и указанной в новом межевом плане не может превышать величину более чем предельный минимальный размер земельного участка. Например у нас в городе минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства 3 сотки, т. е. при межевании и уточнении границ земельного участка, разница может составить три сотки. Т. е. все зависит от установленных в вашем городе минимальных размеров земельных участков для определенных видов разрешенного использования, а не 10 процентов.
Во всех остальных случаях это "прирезание" делается за плату в порядке приватизации (платной) земель.
В случаях оплаты стоимости этой земли наличными...
10% это допуск на который можно отойти от декларированной площади при постановке ЗУ на кад. учет.
№ 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости" , точно не поню статью, но можно воспользоваться 27.
Это на уточнение.