Виды дарственных на квартиру после смерти
Автор Натали задал вопрос в разделе Жилищное право
Пожалуйста объясните какие бывают Дарственные на квартиру?Что такое пожизненная Дарственная??? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Понятия "дарственная" в гражданском законодательстве не существует. Это "простонародное" название договора дарения.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственность одаряемого после заключения договора и гос. регистрации права собственности. Никаких обязательств в договоре дарения быть не может.
Кроме того, существует договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением) на условиях дарения. В этом случае квартира переходит в собственность плательщика ренты при жизни получателя ренты, при этом у получателя ренты остается право пожизненно проживать в квартире и пользоваться ей. Кроме того, плательщик ренты (новый собственник) принимает на себя обязательства ухаживать за получателем ренты и оказывать ему материальную помощь.
Удачи!
Алексей
(89544)
Если будет заключен договор дарения - новый собственник сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению (вне зависимости от желания бывшего собственника - дарителя).
Если заключен договор ренты (или пожизненого содержания) - распорядиться (в т.ч. и продать) квартирой новый собственник сможет только с согласия бывшего владельца. В этом случае квартира будет с обременением - залог в силу закона (до тех пор, пока жив получатель ренты).
дарение - просто дарят на бесплатной основе то или иное имущество и нотариально заверяют, и даренное имущество в полной мере будет принадлежать человеку которому подарили (нотариально заверив)
дарственная бывает только одна - это имущество в тот же момент перестает быть твоим, им больше нельзя распоряжаться и пользоваться. Пожизненная (вероятно вы имеете ввиду ренту с иждивением) - это когда закл договор, что тебя содержат - платятза комун услуги, покуп лекарства, приносят продукты и дают какую-то сумму ежемесячно, до окончания жизни. После смерти его имущество переходит к тому, с кем закл дог пожизненной ренты..
дарение это тоже самое, что и купля-продажа. после того как Вам подарили квартиру и вы получили документы, вы сможете ее продать.