агентство недвижимости этаж

Ответ от Ђатьяна[новичек]
Расскажу про свой опыт: сестра решила продать свою трехкомнатную квартиру в Москве в Митино. Сели мы с ней за компьютеры и стали оценивать ее квартиру. Больше всего нам понравилась цена точно такой же квартиры в соседнем доме. Стоила она 14,5 млн. руб. Потом нашли вариант еще дороже 18 млн. руб. стали думать, сколько ставить 14,5 или 18. Поставили все-таки 14,5 млн руб. Проходит неделя – звонков нет. Подруга сестры присоветовала знакомого риэлтора, который придет, посмотрит квартиру, поможет бесплатно оценить. Настал этот день прихода риэлтора: появляется молоденький мальчишечка, согласился с нами, что квартира хорошая, что тоже посмотрел, какой ценовой диапазон здешних квартир. Назвал цифру 14,5 млн. руб., а также обозначил, что его услуги будут стоить 300 тыс. руб., чем ввел нас в некоторое замешательство. Оценка нам его тоже не понравилось, т. к. он повторил слово в слово, что мы хотели услышать. Было такое ощущение, что оценку риэлтор не проводил, а у него была одна задача – посадить нас на договор с его агентством. Чуть позже, мы нашли выход из нашей ситуации и с оценкой, и с риэлтором. Оказалось все просто, надо ориентироваться на минимальную цену квартир в нашем районе, конечно учитывая тип дома, удаленность от метро и т. д. и надо отслеживать своих конкурентов. Конкуренты – это квартиры, которые может выбрать потенциальный покупатель, вместо нашей квартиры. Адекватная цена нашей квартиры оказалась чуть больше 10 млн. руб. Мы поставили 10,5 млн руб. и стали появляться первые звонки на рекламу. В заключении скажу - приблизительную оценку квартиры может сделать любой риэлтор, у которого есть риэлторские программы со списками квартир. Причем сделал нам такую оценку частный риэлтор, показал список квартир-конкурентов, мы даже прошлись ради интереса по этим квартирам, поторговались с хозяевами. Агентства берут дорого, у них большая комиссия. Частный риэлтор в Москве берет 70-100 тыс. руб. за свои услуги, а то и меньше. Агентство за такие деньги работать не будет, нерентабельно. Ищите частного риэлтора. Он подскажет все тонкости своего дела. Мы своего нашли, чего и вам желаем.

Ответ от Elizabet Pan[новичек]
Мы покупали квартиру через агентство недвижимости Авангард. Всем рекомендуем! Много писать не буду, но считаю, что это, пожалуй, лучшее агентство недвижимости в Москве. Все понятно, внятно объяснили, быстро и без суеты подобрали квартиру, проверили документы, подписали договор... и квартира наша. Стабильность - признак мастерства! В общем советую

Ответ от Sagitta[гуру]
Ребята, как вас много.. . из нормальных людей кто-нибудь слышал про такое агентство?
Агентства - это машина по выкачиванию денег из клиента, причем наглая. Вряд ли вашему протеже удастся в этом превзойти те же Инком и Миэль, не к ночи будь помянуты. Все нормальные люди давно занимаются всем сами или имеют своего риелтора, которому можно доверять.

Ответ от Александра Андреева[эксперт]
если хотите сэкономить 300-500 тыщ - займитесь сами, в этом ничего сложного нет

Ответ от Елена Уткина[новичек]
Вот тут пишут про то, что через Этаж сдают в аренду жилье. Мы тоже не так давно с этим столкнулись. Надо было срочно сдать квартиру (в хорошем районе с замечательным ремонтом) . Обратились в Этаж. Уже прошло несколько месяцев. Сейчас уже ни о чем не жалеем-квартира сдается, денежки капают. Хотя изначально хотели искать другое агентство. Так что иногда стоит рискнуть)

Ответ от Ника[новичек]
Вот ведь, многие клиенты капризничают и много пишут про большие комиссии, про не очень лучшие условия при покупке и продажи квартир, но тем не менее обращаются в крупные компании. Я по опыту уверена и убедилась в том, что лучше обратится с среднюю компанию, они за каждого клиента стремятся удержать (в хорошем смысле этого слова). Меня познакомили с агентом Еленой из компании Хирш-головинское, оно находится на Водном стадионе. Вот то, что по условиям и по комиссии совсем не так, далеко не так, как многие пишут. Вот смотрите, по комиссии по альтернативе у них До 5% от стоимости продаваемой квартиры. Если просто свободная продажа До 3%-это % по МСК. По области просто обсуждается фиксированная стоимость. По условиям никаких предоплат, никаких штрафных санкций, честно, никакие оригиналы у себя они не оставляют. Реклама у них действительно хорошая. Я не пытаюсь сейчас что -то рекламировать, мне просто понравилось, как Елена работает. Возможно кому-то этот текст будет важен. Если необходим её контакт, я думаю Елена не обидится 89163282615.Я сама капризная, но думаю, если я осталась без претензий, надеюсь и людям всё в её работе устроит.

Ответ от Ђатьяна Ермак[мастер]
Мы и продавали и покупали квартиру через агентство недвижимости Риэлтком-М, плюс они нам еще помогали оформить ипотеку. И в чем их преимущество! Уже на этапе предварительного подбора исключаются варианты которые не пройдут в банке или страховой, это очень экономит время, скажу я вам. Поэтому работой нашего менеджера Павла мы остались очень довольны. Как говорится от А до Я все сделали! Живем в новой квартире и районе и очень счастливы!

Ответ от BEBE mond[новичек]
Инком, миэль, этаж, иные.. . и знакомые риэлторы- все они работают на проценте от сделки и сделают все как себе нужно, а не вам! Лучше все сделайте сами и экономия денег, тоже большой плюс!

Ответ от Олег О. Михайлин[гуру]
С слышал про агентство ЭТАЖ, ни чего про них не знаю, но ведь это не
значит что они плохие, ровно так же как и не значит что они хорошие. Так
же я не знаю ничего об агентстве ИНКОМ и МИЭЛЬ, знаю что они крупные и
все и что очень многие знакомые жалуются на них, а вот тот же самый
ЭТАЖ, я про них ничего плохого не слышал. А что делать если у самого
времени нет что бы всем этим заниматься? я вот тоже сейчас планирую
покупку квартиры, и уж точно буду обращаться в агентство недвижимости,
потому как времени на поиск квартир совсем времени нет, да и к тому же
нужно юридическую чистоту покупать и сделку готовить. вот тут написано.
Преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости.
ссылка

Ответ от .[гуру]
ссылка

Ответ от Iriska Denira[активный]
Я сейчас сдаю квартиру в аренду. Время на поиски жильцов, было в обрез, а хотелось серьезных людей, чтобы соблюдали в квартире порядок, добросовестных. Обратилась в агенство недвижимости Этаж. Пришел агент, сфотографировал все что нужно, и уже на следующий день были желающие! Расценки посмотрите сами

Ответ от Ёерый[гуру]
Инком

Ответ от Ольга Бридько[активный]
По опыту скажу, что в Инком не стоит. они там бескомпромиссные, от меня упорно требовали отдать им документы на мою квартиру, нужно было продать и одновременно подобрать квартиру для покупки, и для того что бы они взялись за работу, нужно было подписать с ними договор и отдать документы. Я не готова была на это, они сказали что тогда работать не будут. при том что за продажу и покупку квартиры они запросили у меня 4 процента c суммы продажи квартиры, и 3 процента с суммы покупки. еще и документы требуют. Ну совсем! Инком точно не стоит.

Ответ от Max[гуру]
В какое агентство недвижимости обратиться? действительно хороший вопрос )) Я раньше работал агентом по недвижимости, начинал в агентстве МИЭЛЬ, по опыту могу сказать что туда лучше не обращаться, кадры там не очень, текучка огромная, люди не задерживаются. Затем работал в Агентстве ЭТАЖ, компания не очень крупная, но по моему мнению, именно поэтому отношения к клиентам у них куда лучше чем в крупных компаниях, и люди там работают куда лучше. Руководство в Этаже очень хорошее, если какие то проблемы будут то обращайтесь сразу к ним, уверяю вас, сразу все решат.

Ответ от Ёветлана Иванова[гуру]
С Миэль тоже сталкивалась - опыт был очень неудачный и от их услуг отказалась, так как индивидуального подхода к каждому клиенту у них нет и если вам нужно что-то срочно - не дождетесь. Пришлось искать другое агентство и в итоге мы сдали квартиру через агентство недвижимости ЭТАЖ, в котором очень быстро нашли нам очень хорошую и приличную семью. Кстати, специалисты из этого агентства приехали, все сами сфотографировали и наилучшим образом оформили.

Ответ от Ўля Новикова[гуру]
Мы тоже в "Этаж" обращались , когда квартиру покупали. Сначала хотели сами, без риэлторов обойтись, но потом поняли, что при нашей занятости это нереально. Обратились в одно агентство, они предложили те варианты, которые мы уже видели, во втором вообще начали рассказывать, что они по предоплате работают. В "Этаже" обошлось без неприятных инцидентов. Квартиру нашли быстро, сделку оформили без вопросов. Так что Вы правильно делаете, что совета по поводу выбора агентства спрашиваете. Обращаться нужно только к проверенным людям!

Ответ от Xochun@mail.ru[новичек]
Агентств много, сходите в несколько компаний, кто больше понравится, в конце концов обратитесь в две компании, люди тут уже пишут. ИНКОМ, МИЭЛЬ ИЛИ ЭТАЖ. сходите ко всем и выберите.

Ответ от George Pan Cosmatos[новичек]
Кстати, согласен, насчет агентства Авангард. Действительно, работает профессионально! Особое уважение вызывает их директор Драняев Роман. Молодой, но очень грамотный парень! Реально разрулил довольно сложную ситуацию, с которой мы столкнулись при покупке квартиры. Респект! Ссылки на сайт здесь запрещены, но его легко найти в интернете в любом поисковике. Сайт avarealty.ru на всякий случай, если кому надо.

Ответ от 3 ответа[гуру]