Автор Vasiliy задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Выдают ли ипотеку на приобретение жилья, стоимость которого частично оплачена по государственному жилищному сертификату? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Сухарев[гуру]
Нет это полная чушь
1- сертификат - а именно деньги будут перечислены только при условии погашения всей суммы стоимости
даже если у вас не хватает по сертификату суммы и есть наличные вам необходимо их положить на блокированный счет в банк или внести наличкой через банк продавцу но в договоре купли продажи должно быть прописано что сумма в размере **** будет перечислена на основании субсидии/сертификата со счета *** на счет продавца ,, остальная сумма выплачена покупателю до подписания договора,,,, или будет перечислена с блокирован. счета на счет, ,
иначе регистр палата не пропустит а главное не пропустит орган оплаты (банк, администрация города и так далее )
Проще скажем делайте обналичку, покупаите или вступаите в долевку на **** сумму и только потом идете за ипотекой/кредитом
бери ипотеку, погашай жилищным сертификатом.
Можно. Ипотека берется на оставшуеся сумму. Продавцу перечесляетсяя сумма сертификата и сумма ипотеки. И квартира считается полностью оплачена.
Но самому это не провернуть. Многие продавцы (особенно частники) с вами даже разговаривать не будут. Да и трудоемко это очень. Обращайтесь в агентство. У грамотных агентов этам схема уже отработана.
выдают только условия как у ростовщика, кто то рискует, а кто то берет в другом регионе что то дешевое
Александр Васильев абсолютно прав. Сбербанк работает с ГЖС плюс ипотека. Другой вопрос, что без специалиста вам точно не справиться.