алгоритм покупки квартиры в ипотеку

Ответ от Netpass[гуру]
Последовательность действий при покупке квартиры в строящемся доме в ипотеку начинается с выбора объекта и расчета собственных средств, которых должно быть не менее 15-20% от стоимости. Далее подается заявка в банк. Можно обратиться в Сбербанк самостоятельно или через кредитного менеджера застройщика, который часто помогает собрать и передать документы. После одобрения суммы под конкретный объект необходимо проверить надежность компании: запросить копии разрешительных документов на строительство, уточнить сроки сдачи дома и выяснить, кто именно выступает продавцом по договору. Сделка оформляется через Договор долевого участия по 214-ФЗ, который подлежит обязательной государственной регистрации. Платить 100 000 рублей и более за бронь риелторам не всегда обязательно, часто безопаснее работать с застройщиком напрямую после получения одобрения ипотеки.