Ипотека сбербанк дифференцированный платеж
Автор Ольга Котова задал вопрос в разделе Финансовое право
Неужели дифференцированные платежи в сбербанке отменили? и получил лучший ответ
Ответ от Елена Афанасьева[гуру]
Да, в Сбербанке больше нет дифференцированных платежей.
Вам дается ограничение первые три месяца (Вы платите только обязательные платежи по графику) .
А дальше - Ваша воля. Вы можете в дату погашения четвертого платежа закрыть весь кредит без всяких комиссий или "сбросить" накопленную сумму. Далее - Вы то же самое проделать и в дату пятого, шестого и т. д. платежа и КАЖДЫЙ раз Вам будет распечатан новый график погашения на остаток по кредиту.
То есть - это ограниченный дифференцированный платеж, но очень удобный. И именно в Сбербанке - пожалуй единственном Банке - сейчас нет НИКАКИХ комиссий ни при открытии ссудного счета, ни за взнос в наличных в кассу банка, ни за досрочное погашение и пр.
Неужели вы способны платить такой огромный кредит дифференцированными платежами?? ? Может тогда проще вообще кредит не брать, а купить квартиру в рассрочку (при таких то возможностях) .
Ведь среди плюсов аннуитета еще и то, что требования к платежеспособности ниже, т. к. кредит можно получить бОльший. Переплата при аннуитете не такая уж большая, чтобы это было принципиально. единственный большой плюс дифференцированной системы - удобство досрочного погашение, при аннуитете там заявление надо писать о пересчете графика и минимальный досрочный платеж предусмотрен.
Дифференцированный кредит хорош, когда надо немного и ненадолго, а по долгосрочным огромным жилищным кредитам аннуитет - единственный правильный выбор.