аренда и субаренда в чем разница

Ответ от Андрей[гуру]
Помещение-объект находится в собственности у собственника, если собственник сдает его в аренду то аренда прямая, где собственник является арендодателем, а съемщик арендатором. когда арендатор перездает объект третьим лицам, то это уже суб.аренда, тот кто арендует суб.арендатор, а тот кто сдает арендатор, хоть он объект и сдает, но т.к. он арендатор по договору прямой аренды, то и в суб.аренде будет именоваться арендатором. Если заключается договор пользования помещением на основании совместной деятельности арендодателя и арендатора/суб.арендатора, то ДСД договор совместной деятельности. ППА-переуступка прав аренды, когда за вознаграждение(стоимость) происходит смена арендатора, т.е. одно лицо покупает у другого права прямой аренды объекта, у юр. лиц, где в основном это и практикуется, часто происходит сменой учредителя в фирме имеющей на балансе договор прямой аренды.