Аренда ппа
Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Аренда, субаренда, переуступка прав аренды. В чем разница? и получил лучший ответ
Ответ от Андрей[гуру]
Помещение-объект находится в собственности у собственника, если собственник сдает его в аренду то аренда прямая, где собственник является арендодателем, а съемщик арендатором. когда арендатор перездает объект третьим лицам, то это уже суб.аренда, тот кто арендует суб.арендатор, а тот кто сдает арендатор, хоть он объект и сдает, но т.к. он арендатор по договору прямой аренды, то и в суб.аренде будет именоваться арендатором. Если заключается договор пользования помещением на основании совместной деятельности арендодателя и арендатора/суб.арендатора, то ДСД договор совместной деятельности. ППА-переуступка прав аренды, когда за вознаграждение(стоимость) происходит смена арендатора, т.е. одно лицо покупает у другого права прямой аренды объекта, у юр. лиц, где в основном это и практикуется, часто происходит сменой учредителя в фирме имеющей на балансе договор прямой аренды.
Договор аренды между собственником имущества и тем кто непосредственно у него арендует имущество. субдаренды - договор между тем кто арендует имущество у собственника и сам сдает в аренду следующему гражданину или организации
Аренда- арендуешь ты, например, недвижимость; субаренда- сдаешь в аренду то что сам арендуешь; переуступка- когда того которому пересдавал аренду свел на прямую с арендатором (с тем кто сдал тебе в аренду)
На все вопросы по переуступке прав аренды, Вам ответят здесь ссылка