Автор Aidar задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Мы ООО, арендуем офис у физ.лица. Как заключить с ним договор? и получил лучший ответ
Ответ от Анна майсурадзе[гуру]
если вы заключите договор с физ лицом, то при выплате ему арендной платы будете оформлять расходный кассовый ордер, и удерживать с него НДФЛ 13% и перечислять налог в бюджет. а договор скорее всего лучше бы заключить у нотариуса.
не знаю как в настоящее время, а лет 5 назад было не возможно отнесение на затраты таких расходов, поэтому обычно это делалось только с ИП, а ИП уже платил либо НДФЛ 13% с дохода, либо сейчас ИП может быть на УСНО 6%
Ответ от Наташа Володина[гуру]
Ищите другой офис. Все что Вы с ним подпишите будет ЛИПА!
Ищите другой офис. Все что Вы с ним подпишите будет ЛИПА!
Ответ от Жанна[гуру]
Заключаете договор. Берете деньги в банке, указываете- прочие расходы в пустой строке на обороте чека. Выдаете по расходнику (не более 100 000р. по одной сделке)
Заключаете договор. Берете деньги в банке, указываете- прочие расходы в пустой строке на обороте чека. Выдаете по расходнику (не более 100 000р. по одной сделке)
Ответ от Мила Макова[гуру]
Я бы для начала посмотрела свидетельство о собственности на помещение.
Я бы для начала посмотрела свидетельство о собственности на помещение.
Ответ от Елена ледовских[гуру]
Заключить-то можно, только ведь если это "физическое лицо" хочет миновать налоги, то оно скорее всего хочет миновать и договор! Ищите другой офис, либо предложите заключить договор и увеличить сумму арендной платы на сумму налога.
Заключить-то можно, только ведь если это "физическое лицо" хочет миновать налоги, то оно скорее всего хочет миновать и договор! Ищите другой офис, либо предложите заключить договор и увеличить сумму арендной платы на сумму налога.
Ответ от L V[гуру]
ЗНАЮ что делают так. В договоре прописывайте сумму раз в 10 меньше и сами оплачивайте 13%.Вы обязаны кстати. В тот же момент выдаете ВСЮ сумму арендодателю под РАСПИСКУ. Еще физ. лицу можно купить патент на сдачу квартиры. Он не дорогой...
ЗНАЮ что делают так. В договоре прописывайте сумму раз в 10 меньше и сами оплачивайте 13%.Вы обязаны кстати. В тот же момент выдаете ВСЮ сумму арендодателю под РАСПИСКУ. Еще физ. лицу можно купить патент на сдачу квартиры. Он не дорогой...
Ответ от Ёергей[гуру]
по идеи договор можно будет сделать и заключить делать акт каждый месяц или прописать в договоре что такая сумма в месяц будет платится ему за аренду. Выдавать деньги через кассу проводить это официально
И вы как налоговый агент должны удерживать с него НДФЛ и производить уплату а по окончании года отчитываться ему и вам это не выгодно. А если у него есть ИП по 6% то ему и вам выгоднее будет платить на р/с и он сам будет уплачивать налог в виде 6% + обналичка 1-1,5% и все.
по идеи договор можно будет сделать и заключить делать акт каждый месяц или прописать в договоре что такая сумма в месяц будет платится ему за аренду. Выдавать деньги через кассу проводить это официально
И вы как налоговый агент должны удерживать с него НДФЛ и производить уплату а по окончании года отчитываться ему и вам это не выгодно. А если у него есть ИП по 6% то ему и вам выгоднее будет платить на р/с и он сам будет уплачивать налог в виде 6% + обналичка 1-1,5% и все.
Ответ от Легитимный Кот[гуру]
В таких случаях платят ему по чёрному, а деньги списывают на другие
нужны, которых реально не было -:)
В таких случаях платят ему по чёрному, а деньги списывают на другие
нужны, которых реально не было -:)
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Мы ООО, арендуем офис у физ.лица. Как заключить с ним договор?