аренда за 1 рубль

Ответ от Евгений Идельсон[новичек]
Прописать в договоре аренды цену в 1 рубль формально можно, но такая сделка несет серьезные юридические риски. Налоговые органы с высокой вероятностью признают её мнимой или притворной, заподозрив, что за символической суммой скрывается реальная оплата или дарение. Если хотя бы одна из сторон является организацией или индивидуальным предпринимателем, у получателя жилья возникнет обязанность уплатить налог с экономической выгоды, рассчитываемой исходя из рыночной стоимости аренды. Иногда предлагают оформить договор безвозмездного пользования на 11 месяцев, чтобы избежать обязательной государственной регистрации, требуемой для сроков от одного года. Однако это не отменяет налоговых рисков для бизнеса, а для физических лиц создает угрозу переквалификации договора судом при возникновении споров. Безопаснее указать реальную рыночную стоимость.