Автор Ираидка задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
ООО арендует муниципальную землю , на срок 49 лет. является ли она налоговым агентом? и получил лучший ответ
Ответ от Пиратка[гуру]
В соответствии с пп. 17 п. 2 статьи 149 НК не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории РФ услуг, оказываемых уполномоченными на то органами, за которые взимается государственная пошлина, все виды лицензионных, регистрационных и патентных пошлин и сборов, таможенных сборов за хранение, а также пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами) . Следовательно, освобождается арендная плата за пользование земельным участком, взимаемая органами государственной власти или местного самоуправления, освобождается от налогообложения НДС.
Однако если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, передается в субаренду, то арендная плата облагается НДС в общеустановленном порядке.
Если ООО арендует землю непосредственно у муниципального органа, то НДС арендная плата не облагается, соответственно ничего удерживать и перечислять не надо. В этом случае ООО не является налоговым агентом.
да. является налоговым агентом.. И НДС уплачивает как налоговый агент в бюджет. . Только декларация по НДС заполняете раздел где налоговый агент