арендонаниматель это

Ответ от Евгений Горюнов[гуру]
классную формулировку вы придумали - арендонаниматель (такого я еще за всю свою практику не слышал) , а вообще ваши права регулируются договором и гражданским кодексом, рекомендую обратиться в суд

Ответ от Легист[гуру]
Арендатор, в случае если нарушается заключенный договор аренды, защиту может получить с суде. Агенство должно быть привлечено третьим лицом. Если вы имеете подтверждение оплаты по договору, то проблем не будет. Если речь идет о залоге, то арендодатель проиграет достаточно много. Согласно ГК РФ сумма залога возвращается в ДВОЙНОМ размере залогодателю, если залогополучатель не выполнил условий сделки по времени, по качеству и т.д. Подготовьте заявление в суд и покажите "зарвавшемуся" арендодателю. Уверен, разгвор пойдет по другому. Кстати, в случае последующей сдачи им квартиры в аренду, вы обладаете преимущественным правом заключения договора. УДАЧИ!!!

Ответ от Нарик[гуру]
Самый важный вопрос в данном случае-это есть ли у вас на руках договор,где указан арендодатель, адрес квартиры, срок действия договора, а также условия расторжения договора. Тем более, если договор аренды был заключен на год (12 мес.) то в соответсвии с законом "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный договор требует гос. регистрации и уплаты налога со стороны Арендодателя, так что он вряд ли рискнет пойти на ваше выселение, если вы пригрозите судом и в дальнейшем ему необходимо будет заплатить налоги с полученной прибыли за год.

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Вам необходимо там прожить? насколько я понял.
живите пока вас не выселят. При выселении участковый составит акт. Копию акта обязан будет отдать Вам.
Далее - если Вас выселят ранее оплаченного Вами срока - вы имеете полное право подать в суд на арендодателя.
Если Арендодатель решит подать в суд на Вас - у Вас все шансы выиграть дело.
юрист фирмы ООО "ЛЕКС"

Ответ от Winston Smith[гуру]
правильнее употреблять термин НАНИМАТЕЛЬ, так как Вы являетесь физ. лицом. Имеете полное право обратитьсмя в суд. Агентство же недвижимости ни за что не отвечает и никакой ответственности не несет. В следующий раз не платите деньги ненужным посредникам, НАНИМАЙТЕ квартиру самостоятельно.
Собственник квартиры не может Вас выселить в любой момент. Вы имеете право проживать в квартире в соответствии с договором.
Право собственности является только предпосылкой для права пользования.
Право собственности (владения) подразумевает обеспеченную правом возможность доступа к вещи и возможность ограничивать другим доступ к вещи. В то же время право пользования подразумевает обеспеченную правом возможность эксплуатировать вещь.
Сдает, например, собственник квартиру по договору найма. Вроде и собственник, а заселиться не может, поскольку квартира передана во владение и пользование по договору.
Очень полезный ресурс: ссылка
Статьи и советы: ссылка
Черный список с подробным описанием "кидалова" : ссылка
Как составить договор найма:
(Если Вам нужен образец договора найма, то я могу Вам его прислать)
Бюллетень недвижимости, советы участникам рынка

Ответ от 3 ответа[гуру]