бабушка захотела внука

Ответ от Єесте *[гуру]
Правильно, лучше подарить, т. е. заключить договор дарения между бабушкой и внуком. В этом случае внук освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц с имущества, полученного в дар, так как он является близким родственником дарителя (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса) .Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, пошлина за государственную регистрацию права в вашем случае составит 500 рублей (ст. 333.33 Налогового кодекса).