Козырек балкона
Автор Даша Князева задал вопрос в разделе Жилищное право
Балкон и козырек на нем: чья собственность? и получил лучший ответ
Ответ от Артем[активный]
Балконная плита согласно Правилам содержания общего имущества (ПП РФ № 491) является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, как и другие ограждающие несущие конструкции. Само пространство балкона внутри квартиры относится к частной собственности владельца квартиры. Козырек балкона, предусмотренный первоначальным проектом дома, также является общим имуществом, и его ремонт должна осуществлять управляющая компания за счет средств на содержание жилья. Если козырек был установлен собственником самостоятельно, он требует обязательного согласования как изменение фасада. Без официального разрешения конструкцию могут обязать демонтировать, а ответственность за ее состояние и безопасность, включая возможное падение предметов, полностью ложится на владельца.
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования) , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); Это ПП №491, указанное раннее
2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования) , в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); Это ПП №491, указанное раннее
Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
Козырек не рассчитан конструктивно ( кстати , из чего сделан козырек.. из жести или из бетона ?) для хранения на нем чего бы то ни было.. Кроме того ,даже если козырек из бетона, он сделан с уклоном в строну улицы ( для стекания дождевой воды), и вам придется отвечать, если с вашего балкон что-то полетит вниз на головы прохожим..
Козырек не рассчитан конструктивно ( кстати , из чего сделан козырек.. из жести или из бетона ?) для хранения на нем чего бы то ни было.. Кроме того ,даже если козырек из бетона, он сделан с уклоном в строну улицы ( для стекания дождевой воды), и вам придется отвечать, если с вашего балкон что-то полетит вниз на головы прохожим..
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Вы под разными именами пишете?
Вы под разными именами пишете?
Ответ от Милана[гуру]
А чем это вам мешает? Вам зачем козырек балкона то?
А чем это вам мешает? Вам зачем козырек балкона то?
Ответ от Николь[гуру]
балкон ваша собственность, при условии частной собственности квартиры, если козырек делали сами- то тоже ваша, но если это предусмотрено планом дома-то не ваша, честно говоря не могу представить как это выглядит, обычно козырек бывает над магазином и если над ним балкон, то это собственность магазина
балкон ваша собственность, при условии частной собственности квартиры, если козырек делали сами- то тоже ваша, но если это предусмотрено планом дома-то не ваша, честно говоря не могу представить как это выглядит, обычно козырек бывает над магазином и если над ним балкон, то это собственность магазина
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Балкон и козырек на нем: чья собственность?
Где лучше разместить внешний блок сплит-системы: под кухонным окном или на балконе?
Внешний блок кондиционера лучше всего монтировать на не застекленном балконе. Если балкон застеклен
подробнее...
Если с крыши моего балкона упадёт кому нибудь на голову сосулька то кто будет виноват ?
Если это козырек над балконом, установленный при строительстве дома, то отвечать будет ЖЭК. Если
подробнее...
спросили в Балкон
НУЖНА ПОМОЩЬ! как отучить бросать окурки с балкона?
купи красивую баночку или недорогую пепельницу. вычисли квартиру. постучись, тебе откроют. скажи: я
подробнее...
НУЖНА ПОМОЩЬ! как отучить бросать окурки с балкона?
купи красивую баночку или недорогую пепельницу. вычисли квартиру. постучись, тебе откроют. скажи: я
подробнее...
спросили в Балкон
я живу на последнем 5 этаже, вот вопрос, входит ли крыша балкона в состав кондоминимума,
Ретиво очищайте от снгега.. .
В состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие
подробнее...
я живу на последнем 5 этаже, вот вопрос, входит ли крыша балкона в состав кондоминимума,
Ретиво очищайте от снгега.. .
В состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие
подробнее...
Козырек над подъездом: быть или не быть
Козырек у подъезда жилого дома является его составной частью. Жилищной инспекции города не
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
у соседа сверху неостекленый балкон, когда идет дождь, все течет к нам, что делать и куда обращаться?
А никто его не заставит. Раньше ни у кого не было застекленных балконов, и
подробнее...
как часто кошки падают из окон, балконов ...у кого падали, в каком возрасте и что потом?
У соседей трижды кот выпадал из окна 7 этажа. В последний раз долго отлеживался, но оклемался. А
подробнее...
Сырая стена на балконе, какова оптимальная отделка?
Ни какого конденсата там быть не может, т. к. разница температуры там не велика. Самое лучшее
подробнее...
Заказали в фирме балкон. Сделали ужасно! Что делать? фото.
Кошмар! Сама рама никоим образом не может быть несущей конструкцией - только устанавливаться в
подробнее...
Чем заделать щель на балконе
Строительной пеной из баллончика.
Работает прекрасно!
Если щель большая и есть
подробнее...