Автор Константин Ганцгорн задал вопрос в разделе Семейное право
Квартира поделена на две доли, матери и сына, может ли жена сына претендовать на долю мужа в квартире после развода и получил лучший ответ
Ответ от ЀинМанг - www.mangushev.ru[гуру]
Константин, добрый вечер!
Если доля была приобретена безвозмездным путём, т. е. без участия денег (была получена в дар, по наследству, либо по приватизации), то даже если это произошло в период брака, то супруг претендовать не может.
"Семейный кодекс РФ. Статья 36. Имущество каждого из супругов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. ".
Но есть "но", если супруга делала вложения увеличивающие стоимость имущества, то такое имущество может признано совместной собственностью.
"Семейный кодекс РФ. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). ", но это стоит ещё доказать.
С уважением, Ринат Мангушев,
ООО "РинМанг" - Агентство недвижимости.
Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384
Актуальные новости рынка недвижимости в моей группе ВКонтакте:
Смотря как была получена эта доля сыном, то есть важно правовое основание владения сыном этой долей.
Если доля появилась до брака и нет брачного договора по которому она могла бы претендовать на его долю, тогда не может.
Если доля у сына образовалась в браке, но в результате приватизации, то это не является совместно нажитым имуществом, и жена на неё претендовать не может. Если квартира покупалась в браке, то может претендовать.
если доля "появилась" в результате приватизации или договора дарения - жене ничего не светит
никогда) доля может появиться в результате наследования сыном или дарения ему доли. жена никакого отношения к данной квартире, либо ее части не имеет. только как наследство
Доля появилась в результате наследования, приватизации или дарения - бывшая жена в пролете, купили с мамой квартиру будучи в браке - половина доли мужа достанется бывшей жене. Передаривать или продавать долю, если она была куплена, не выйдет - все сделки б. ж. сможет оспорить.