что делать если лопнул фундамент дома

Ответ от Prorab[гуру]
ничего .

Ответ от Rost[гуру]
Кароче если делать по уму, то проще новый рядом построить! Технологии по выходу из ситуации есть, но боюсь они нереально дорогие. Например, чтоб выяснить причину трещины, надо провести обследование, это стоит денег, и это должны делать специально обученные люди. Они выяснят приичну, и предложат ее решение, например усиление основания или фундамента. Чтоб понять в чем причина, нужно обследовать дом на предмет конструкций, материала, грунта под ним и т. д. . Зная его вес и какой грунт, без труда можно определить в чем причина трещин, существуют специальные методики, которые работают именно по трещинам. Ну и исходя из этих изысканий дадут рекомендации что и как можно исправить. Например путем специальных иньекций в грунт, или путем усиления несущей спорсобности фундамента с помощью буронабивных свай, или за счет увеличений подошвы, или др.. . Все это можно сделать, без проблем, ток плати бабло. Старые дома восстанавливают на ура, в плоть до замены фундамента. Сами вы можете ток ткнуть пальцем в небо, например купить бур, и нафигачить свай в теле фундамента, если у него есть подошва, если нету, тогда под наклонов сквозь стену, ну и потом забетонировать. Сваи увеличат несущую способность, это значит что вес от дома будет распределятся в толще грунта, что исключит дальнейшую просадку и рост трещин. Но опять же, это пальцем в небо, хотя скорее всего может помоч!?

Ответ от Макс[эксперт]
домкратить дом и по частям его заменять! раз лопнул значит дальше будет расползаться.
но посмотрите за динамикой. если расползается по миллиметру в год то и пусть. а если попрет то ...

Ответ от Дядька из Будущего...[гуру]
Это смотря под чем. Под теплицей - да и бог с ним. Если под домом - главное чтобы расползаться не стал. А фундамент на столбах или просто на земле. И на сколько уходит вглубь?
И как там дела с арматурой внутри него обстоят, ну в смысле есть ли и как много или мало.
Хотя могу предположить, раз ломнул и по весне - значит столбов там нет.

Ответ от Павел Ромакин[гуру]
Требуйте неустойку со строителей.
Лопнул, значит не предназначен для данного места. Под фундамент затекает поверхностная или грунтовая вода, и когда она замерзает в мороз - разорвет любой фундамент, кроме монолитной плиты. Да и её будет приподнивать вместе с домом.
Вариант А. Заменить фундамент.
Вариант Б. Осушить почву ниже глубины промерзания, отвести воду.
Вариант В. Вариант А и Б вместе.
Вариант Г. Бросить эту затею, оставить как есть. Дом в итоге зимой развалится, а зимой на даче обычно не живут. Летом будет всё нормально.

Ответ от 3 ответа[гуру]