Автор Svetlana задал вопрос в разделе Жилищное право
Управляющая компания завышает расценки (не тарифы) на свои работы по дому. Кому жаловаться? и получил лучший ответ
Ответ от Ой Ой[гуру]
У нас тоже УК выписывала за уборку снега с крыш летом.
Прежде всего изучите документы, в них четко сказано, что они обязаны предоставлять нам информацию по первому требованию.
ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
Статья 14.7. Обман потребителей
Это мы нанимаем УК за наши деньги или муниципалитет за нас для нас, если вы не ТСЖ (ЖСК) - поэтому Претензию муниципалитету - типа намерены идти в суд, считаете их ответственными согласно ФЗ №131, требуете предоставить копию ГосКонтракта с Ук и копии проверок работы УК согласно контракта.
Жил инспекция и Прокуратура обязаны проверять и привлекать по ст. 7.22, 7.23, 14.7 КОАП РФ
Но начать надо с письменного заявления в Ук с требованием предоставить копии расчетов, счетов и норм закона, на основании которых с вас берут столько денег. - себе копию с отметкой.
На сайте "Реформа ЖКХ" кой-какая инфа - не выставляют - большой штраф.
Сначала письменно нужно обратиться в саму УК. В своем заявлении вам нужно будет четко, подробно и обоснованно изложить свои претензии (каждое свое обоснование необходимо подтверждать нормативными документами). После получения/неполучения ответа обратиться можно в региональное министерство ЖКХ (подобный орган есть во всех субъектах РФ). Параллельно можете написать заявление в прокуратуру области/республики. Вариантов очень много. Только имейте ввиду - это процесс не быстрый. Кроме того - рекомендую очень внимательно рассмотреть все документы, касающиеся последнего собрания собственников - обычно в этих документах УК уже стараются подготовить для себя все "защитные заслоны"...
Учредите из собственников дома свою УК по содержанию и текущему ремонту- или каждый раз по каждому виду работ. Может нанять пару гастарбайтеров, типа покрасить или вымыть, мусор там вынести или чего, вызываете их каждый раз по мере надобности. Ук завышает не пособственному разуменью., просто когда галлопирующая инфляциия это ее цветочки.
можно проверить расценки на сайте комитета по тарифам Вашего региона
Жил Инспекциям даны внушительные права по контролю за беспределом УК и прочих стяжателей от ЖКХ..
А что у вас был установлен тариф на покраску скамеек? Если нет то и не завшыет, если не нравиться УК соберите собрание откажитесь
Двойной тариф за воду-
существуют региональные тарифы на коммунальные платежи. Узнать их можно у месной власти, но эти
подробнее...