Земли сельхозназначения для дачного строительства
Автор Женя и Аня задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
имею ли я право строить жилой дом на землях сельхозназначения?прописка не нужна,ничего-просто жить для себя? и получил лучший ответ
Ответ от Белочка[гуру]
Категория земли как раз сельхозназначения, а вид разрешённого использования может быть для сельхозпроизводства, садоводства, огородничества, крестьянского фермерского хозяйства и т. д. На землях под сельхозпроизводство можно строить склады хранения сельхозпродукции, цеха по её переработке, свинарники, коровники, птичники, здания для их обслуживания, например, котельные, водокачки, пожарные депо, гаражи сельхозтехники, на землях под огородничество - навесы для хранения сельхозинвентаря (даже плодовые деревья сажать нельзя). Вы можете через местную администрацию поменять целевое использование земли (например, под садоводство или для дачного строительства) , не меняя категорию земли. Тогда сможете построить дом.
СНиП 30-02-97 п. 6.4 На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
Удачи!
Категорически нет!
На землях, выделенных для ведения дачного хозяйства можно:
1) строить жилой дом с правом регистрации проживания в нем, хозяйственные строения и сооружения;
2) осуществлять строительство как в индивидуальном порядке, так и через некоммерческое объединение граждан в форме партнерства, кооператива или товарищества.
Посмотрите в кадастровом паспорте Вашего участка на первой странице категорию земель. Если категория земель "дачный участок" - то имеете право, если "садоводство" - то нет.
НЕ имеете. Надо переводить назначение в другую категорию. У губернаторов обычно делают. Хотя это может быть и сад. Тогда можно.
Для себя можно вагончик бытовой поставить и жить, но зарегистрировать не сможете, сарай. Будете строить бассейн - оформляйте как пожарный водоем !