что нужно знать когда снимаешь квартиру
Автор Александр Белозеров задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Что нужно знать, чтобы при съеме квартиры не кинули? и получил лучший ответ
Ответ от Андрей Симаков[гуру]
При съемке квартиры проверьте паспорт и правоустанавливающие документы. Если жилье муниципальное, сдавать его может зарегистрированный жилец. При нескольких собственниках нужно их согласие. Если с вами не владелец, проверьте доверенность. Попросите справку о регистрации. Распространенное кидалово — сдача чужого жилья. В договоре найма в двух экземплярах зафиксируйте цену, условия повышения цены (хотя бы на половину срока), оплату воды, газа, электричества, залог и аванс. Платите вперед не более чем за месяц. Полезно расспросить соседей о владельце. Учитывайте мнение, что для сдачи жилья арендодателю необходимо стать ИП, и договор оформляется с ним. Выбирайте агентство, берущее оплату только после того, как вы расплатились с хозяином и получили ключи.
проверяйте докум(чья квартира) и читайте, что подписываете в договоре.
особенно внимательно срок аренды, и фиксирование цены хотя бы на половину этого срока.
сдавать квартиру имеет право собственник или ,если муниципальное ,то зарегистрированный ,соответственно необходимо проверить правоустанавливающий документ и паспорт владельца, если лиц имееющих права несколько ,то согласие всех ,естественно все оговаривается в договоре ,справку о регистрации хорошо бы попросить ,однако не все соглашаются предоставить,короче нюансов много,разобраться может и должен специалист ,обращайтесь в известное агенство ,а то скупой платит дважды ,самое распространенное кидалово ,сдавать не свою квартиру
Бери не выше второго этажа, с первого выкидывать тебя нет смысла да и падать не больно!
в первую очередь потребуй у собственников правоустанавливающие документы, подтверждающие действительность собсвенности
личный опыт.. . смотри на хозяев.. . а лучше всего - через знакомых...
Нужно знать только одно: КИНУТЬ МОГУТ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ!!!
Главное правильно заключить договор. ))
1-е удостовериться что перед вами собственник это раз.
2- с недавних пор для того чтобы сдать квартиру человеку необходимо стать ИП. сответственно договор на аренду квартиры вы оформляете с ИП
Вы не агентов проверяйте, а документы на квартиру и документы арендодателя.
Настоящее агенство едет с Вами смотреть квартиру. И берет деньги после того, как Вы расплатились с хозяином и получили ключи.
Что делать если: я подхожу к подъезду и замечаю что за мной идёт незнакомец???
Нельзя заходить с незнакомцем в лифт и подъезд.
ЧТО нужно знать, чтобы не стать жертвой?
Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников
Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
Подскажите, как рассчитать примерно размер субсидии по квартплате? Московская область, семья из 3 человек
Понятно, что все основные показатели - стандарты, которые используются в расчете размера субсидии,
подробнее...
Как "задобрить" домового?
Чтобы задобрить домового, поддерживайте в доме чистоту и мир. Первого числа каждого месяца
подробнее...
Как можно поставить капельницу с глюкозой коту?
Постановка капельницы коту в домашних условиях требует осторожности и строгих назначений
подробнее...
Нужны ли ходунки? и с какого возраста?
Использовать ходунки рекомендуется не ранее 6 месяцев, и только когда ребенок уже уверенно сидит
подробнее...
Что делать с лучшей подругой на ночёвке? (Только без пошлостей и не пишите спать,, готовить)
Отличная ночёвка начинается с подготовки: наведите порядок в комнате, приготовьте вкусные снеки и
подробнее...
Люди! Кто живет на съемной квартире, поделитесь опытом!!! (вн)
Жизнь в съемной квартире имеет свои особенности, и успех во многом зависит от тщательного выбора.
подробнее...
что означает,когда золото темнеет на коже?.
Когда золото темнеет или оставляет черный либо зеленый след на коже, это не означает порчу самого
подробнее...
Что делать с невоспитанной таксой?
Ох, сложная ситуация. Ну во-первых нужно добиться от собаки уважения к себе, что бы собака считала
подробнее...
сабачка /такса/ содержание.
Такса!
В первую очередь нужно знать возраст щенка, сделаны ли первые прививки.
подробнее...