Ипотечные облигации
Автор Вика задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
Что такое облигации с ипотечным покрытием? и получил лучший ответ
Ответ от Инкогнито Безфамильный[гуру]
на пальцах это выглядит следующим образом. банки выдают ипотечные кредиты, их накопилось у них достаточный объем и соответственно эти деньги у них физически ушли с баланса. и банк решает перепродать свои долги и заработать еще на этом. для этого он проводит секьюритизацию ипотечного портфеля, путем выпуска облигаций на эти долги. вот и все. в результате получается что инвесторы купили ипотечные долги банка. банку обслуживают долги по одной ставке, а он их перепродал инвесторам по другой ставке. за это получает комиссию, а риски несут инвесторы.
Инкогнито Безфамильный
(11135)
если ипотечный агент и первичный кредитор это разные банки, то да.
Облигации - это инструменты стороннего заимствования!
"Дутые" ипотечные бумаги банков и послужили толчком кризиса в США в августе 2008. А в 2009 - кризис перекинулся на весь остальной мир...