Автор Ranger-13 задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа доли в квартире путем дарения. и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Для дарения Вами доли, кот. у вас в собственности вам не нужно согласие сособственников.
Дарить можете как родственникам, так и посторонним людям, в контексте налогообложения это имеет значение. только если подарите не близкому родственнику- с него 13% НДФл с дохода от дарения (налогооблаг. база- кадастр. стоимость) .
Если отчуждение возмездное, то надо заключать договор купли-продажи ( с соблюд. ст. 250 ГК РФ о преимуществ. праве выкупа сособственниками) , а не договор дарения.
Прикрывать сделку купли-продажи договором дарения в противоправных целях, нарушая закон и права третьих лиц ( сособственников- право преимущ. выкупа) - чревато (см. ГК РФ параграф 2 гл. 9)
Ответ от Гарик гариков[гуру]
Дарение не облагается налогом.
Дарение не облагается налогом.
Ответ от Маймуно Виришвило[гуру]
Согласие для дарения не нужно, если даришь родственнику, то налогом не олагается, если даришь постороннему - платишь стандартный налог на сделки с недвижимостью.
Согласие для дарения не нужно, если даришь родственнику, то налогом не олагается, если даришь постороннему - платишь стандартный налог на сделки с недвижимостью.
Ответ от Вадим[гуру]
это притворная сделка
это притворная сделка
Ответ от Аля Купцова[гуру]
Подарить можете кому угодно, без согласия родственников. Если родственникам то налогом не облагается, а постороннему лицу надо платить налог.
Подарить можете кому угодно, без согласия родственников. Если родственникам то налогом не облагается, а постороннему лицу надо платить налог.
Ответ от Джамал Кахриманов[гуру]
Во первых кто имеет остальные доли в квартире имеет право преимущественной покупки, т. е. сначала вы им должны предложить купить. если они откажуться тогда можете продавать или дарить третьему лицу.
Если вы подарите налог не уплачиваеться, т. к. вы не получили дохода. если продаете то уплачиваете 13 процентов с полученной суммыи указываете ее в декларации о доходах за год
Во первых кто имеет остальные доли в квартире имеет право преимущественной покупки, т. е. сначала вы им должны предложить купить. если они откажуться тогда можете продавать или дарить третьему лицу.
Если вы подарите налог не уплачиваеться, т. к. вы не получили дохода. если продаете то уплачиваете 13 процентов с полученной суммыи указываете ее в декларации о доходах за год
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Можешь подарить эту долю родственнику, Зюганову или мне.
Согласие на дарение не требуется.
Притворность сделки тем более близкому родственнику недоказуема.
Можешь подарить эту долю родственнику, Зюганову или мне.
Согласие на дарение не требуется.
Притворность сделки тем более близкому родственнику недоказуема.
Ответ от Ольга иванова[гуру]
1. можете. дарите. 2.налог 13 процентов платите не вы, а одаряемый
1. можете. дарите. 2.налог 13 процентов платите не вы, а одаряемый
Ответ от IKS[новичек]
Можете подарить любому, без согласия остальных собственников. Если подарите постороннему лицу, нужно будет платить налог.
Можете подарить любому, без согласия остальных собственников. Если подарите постороннему лицу, нужно будет платить налог.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Подарить можно и без согласия содольщиков. Но если будет доказано в суде о том, что дарением прикрывается продажа, то сделка будет признана недействительной. Налог заплатит одаренный, если не является близким родственником.
Подарить можно и без согласия содольщиков. Но если будет доказано в суде о том, что дарением прикрывается продажа, то сделка будет признана недействительной. Налог заплатит одаренный, если не является близким родственником.
Ответ от Александр Белов[активный]
Да можете можете)) УХАХАХА ТОЛЬКО ВОТ СМОТРИТЕ ПОТОМ ВСЮ ЖИЗНЬ ПО СТОРОНАМ ХОРОШЕНЬКО)) ПОТОМУ ЧТО ВЫ СОЗДАЁТЕ ТАКУЮ СИТУАЦИЮ ЧТО ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ БУДУТ СТРАДАТЬ ОТ ВАШЕГО ТУПОГО ДАРЕНИЯ, ЕСЛИ ВЫ НЕ РОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ ПОДАРИТЕ)) НА САМОМ ДЕЛЕ ЗА ТАКИЕ СДЕЛКИ НАДО ВЕШАТЬ ЛЮДЕЙ))
Да можете можете)) УХАХАХА ТОЛЬКО ВОТ СМОТРИТЕ ПОТОМ ВСЮ ЖИЗНЬ ПО СТОРОНАМ ХОРОШЕНЬКО)) ПОТОМУ ЧТО ВЫ СОЗДАЁТЕ ТАКУЮ СИТУАЦИЮ ЧТО ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ БУДУТ СТРАДАТЬ ОТ ВАШЕГО ТУПОГО ДАРЕНИЯ, ЕСЛИ ВЫ НЕ РОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ ПОДАРИТЕ)) НА САМОМ ДЕЛЕ ЗА ТАКИЕ СДЕЛКИ НАДО ВЕШАТЬ ЛЮДЕЙ))
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Продажа доли в квартире путем дарения.
спросили в Доля
Возможно ли вернуть подаренную долю в квартире и в течении какого срока? Знаю, что такая практика существует.
Дарение- одностороняя сделка, в случае дарения доли в квартире- вступает в силу с момента ее
подробнее...
Возможно ли вернуть подаренную долю в квартире и в течении какого срока? Знаю, что такая практика существует.
Дарение- одностороняя сделка, в случае дарения доли в квартире- вступает в силу с момента ее
подробнее...
Оформление доли в квартире.
доверенность может оформить не знакомый нотариус....
Источник: юрист в
подробнее...
в чем отличие завещания от дарственной?
ОСПОРИТЬ?
Оспорить сложно как дарение, так и завещание. Если и дарение и завещание делается у
подробнее...
Хочу приобрести долю в квартире по довору дарения.Какие есть нюансы и какие последствия для меня могут быть(печальные)?
Придётся заплатить налог на дарение.. .
Вы не сможете вернуть себе 13%
Если сделка будет
подробнее...
Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире?
Если вы в равных долях проходили приватизацию. то тогда да-каждый из Вас является собственником 1/2
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Дарение
Какие документы необходимы для дарения доли квартиры?
Пакет документов зависит от того на основании чего принадлежит квартира сейчас, и в какой форме вы
подробнее...
Какие документы необходимы для дарения доли квартиры?
Пакет документов зависит от того на основании чего принадлежит квартира сейчас, и в какой форме вы
подробнее...
спросили в Доля Дарение
договор дарения доли квартиры несовершеннолетним
Для чего дарения? Обычно оформляют соглашение о распределении долей-в нем можно расписаться и за
подробнее...
договор дарения доли квартиры несовершеннолетним
Для чего дарения? Обычно оформляют соглашение о распределении долей-в нем можно расписаться и за
подробнее...
Подскажите как правильно написать договор дарения доли квартиры?
Шаблон из Консультант+
Договор дарения доли квартиры
г. ______________
подробнее...
придется ли платить налог при дарении доли в квартире
Придется платить тоту кому дарят, 13% от рыночной стоимииости этой доли. Еще придется заплатить
подробнее...
можно ли стать собственником квартиры, если ты в ней прописан и в квартире уже есть 1 собственник?
остальные 3 никаких прав не имеют на жилье (если собственник родитель, а остальные: жена и дети, то
подробнее...
Завещание на долю в приватизированной квартире.
Пока квартира не приватизирована, завещание вообще не имеет смысла. После приватизации имеет смысл
подробнее...
Какие документы нужны для передачи 1/2 доли в приватизированной квартире?
Разводитесь? Тогда лучше делать дарение! Нужно сделать то что реально происходит! Если деньги не
подробнее...
спросили в Другое
перечень документов необходимых для приобретения комнаты в коммунальной квартире
Прежде чем купить комнату в коммунальной квартире, учтите, что вас ждет немало вроде бы незаметных,
подробнее...
перечень документов необходимых для приобретения комнаты в коммунальной квартире
Прежде чем купить комнату в коммунальной квартире, учтите, что вас ждет немало вроде бы незаметных,
подробнее...
спросили в Отказ
отказ от доли собственности
Такого нет - отказа от доли собственности. Вы можете маме подарить ее или продать, скажем, за
подробнее...
отказ от доли собственности
Такого нет - отказа от доли собственности. Вы можете маме подарить ее или продать, скажем, за
подробнее...
Что входит в пакет документов при продаже квартиры?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...