Автор Ranger-13 задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа доли в квартире путем дарения. и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Для дарения Вами доли, кот. у вас в собственности вам не нужно согласие сособственников.
Дарить можете как родственникам, так и посторонним людям, в контексте налогообложения это имеет значение. только если подарите не близкому родственнику- с него 13% НДФл с дохода от дарения (налогооблаг. база- кадастр. стоимость) .
Если отчуждение возмездное, то надо заключать договор купли-продажи ( с соблюд. ст. 250 ГК РФ о преимуществ. праве выкупа сособственниками) , а не договор дарения.
Прикрывать сделку купли-продажи договором дарения в противоправных целях, нарушая закон и права третьих лиц ( сособственников- право преимущ. выкупа) - чревато (см. ГК РФ параграф 2 гл. 9)
Дарение не облагается налогом.
Согласие для дарения не нужно, если даришь родственнику, то налогом не олагается, если даришь постороннему - платишь стандартный налог на сделки с недвижимостью.
это притворная сделка
Подарить можете кому угодно, без согласия родственников. Если родственникам то налогом не облагается, а постороннему лицу надо платить налог.
Во первых кто имеет остальные доли в квартире имеет право преимущественной покупки, т. е. сначала вы им должны предложить купить. если они откажуться тогда можете продавать или дарить третьему лицу.
Если вы подарите налог не уплачиваеться, т. к. вы не получили дохода. если продаете то уплачиваете 13 процентов с полученной суммыи указываете ее в декларации о доходах за год
Можешь подарить эту долю родственнику, Зюганову или мне.
Согласие на дарение не требуется.
Притворность сделки тем более близкому родственнику недоказуема.
1. можете. дарите. 2.налог 13 процентов платите не вы, а одаряемый
Можете подарить любому, без согласия остальных собственников. Если подарите постороннему лицу, нужно будет платить налог.
Подарить можно и без согласия содольщиков. Но если будет доказано в суде о том, что дарением прикрывается продажа, то сделка будет признана недействительной. Налог заплатит одаренный, если не является близким родственником.
Да можете можете)) УХАХАХА ТОЛЬКО ВОТ СМОТРИТЕ ПОТОМ ВСЮ ЖИЗНЬ ПО СТОРОНАМ ХОРОШЕНЬКО)) ПОТОМУ ЧТО ВЫ СОЗДАЁТЕ ТАКУЮ СИТУАЦИЮ ЧТО ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ БУДУТ СТРАДАТЬ ОТ ВАШЕГО ТУПОГО ДАРЕНИЯ, ЕСЛИ ВЫ НЕ РОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ ПОДАРИТЕ)) НА САМОМ ДЕЛЕ ЗА ТАКИЕ СДЕЛКИ НАДО ВЕШАТЬ ЛЮДЕЙ))