Автор N задал вопрос в разделе Жилищное право
откуда управляющая компания должна брать воду для мытья лестничных клеток и так далее... и получил лучший ответ
Ответ от Нина Филимонова[гуру]
В силу пункта 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 306, в норматив ХВС и ГВС включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома. То есть в нормативов ХВС и ГВС уже включены расходы холодной и горячей воды на одного потребителя, необходимого для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Жильцам, оплачивающим услуги ГВС и ХВС по индивидуальным приборам учета, оплату ежемесячно корректируют коэффициентом из формулы 9 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 (пункт 23 Правил). Коэффициент вводит поправку на технически неизбежные обоснованные потери воды и затраты на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 предусматривает летнюю уборку придомовых территорий: подметание, мойку или поливку вручную или с помощью спецмашин; поливку тротуаров в жаркое время дня; наполнение водой имеющихся на территории домовладения водоемов и бассейнов; по тепловым сетям - промывку систем; очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов; уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов; очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером; внутреннюю и внешнюю промывку контейнеров.
Источник: Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, № 306, Постановление № 170
Так вы предложите бабушкам самим мыть лестницы, и вопросов никаких не будет.
А воду УК берет на технические нужды из предусмотренных для этого отводов. А закон называется - правила технической эксплуатации зданий. Если вы работаете в УК, вы сами должны их знать.
если я мою СВОЮ квартиру и СВОЮ лестничную площадку, я беру воду у себя...
Интересный вопрос!
по логике: вода должна быть своя
1) потребитель платит управляющей компании за определенные услуги
2) потребитель не должен платить за товар (лишнюю воду) им не используемый
вывод: упр. компания должна приобрести воду у жителей.
А как быть с грязной водой, слить ее в коллектор принадлежащий дому (за канализацию платят тоже жители) .
Бабушки правы - предлагаю РЕВОЛЮЦИЮ, сместить ваше руководство, а жителям самим "непосредственно управлять домом"...
уп-с.. . 🙂
Я за бабушек, особенно после Вашего уточнения. Если бы меня какая-нибудь бабушка заинтересовала рублем или перспективой рубля то упр. компания (правовым способом) мыла бы полы и прочие блага бы оказывала так как надо а не так как вздумается. Просто жизнь обязывает заниматься только денежной юридикой, а хочется для души - торжества справедливости.
Вообще жаль наше Общество где используют народ как овечек для стрижки вплоть до того что "с бабушки.. хоть шерсти клок" - СТЫДНО!!! !
Вопросы защиты прав потребителей иногда содержат вопиющие случаи (и в рамках дыр в законе и совсем противно закону) .
Да - коллеги помогите найти очередной казус - чтоб этим подлым бабулькам!! !
Ух мы им!! ! Сталина на них нет!! !
Из крана в подвале соседнего дома, ясный перец....
Повезло вам: мы сами моем, т. е. не только вода наша, но и ведро, и тряпка, и рабсила!
Жители будут много говорить, и через месяц другой сами будут мыть и воду искать тоже