Дом в низине плюсы и минусы
Автор Анютик задал вопрос в разделе Загородная жизнь
Собираюсь купить участок земли в ДНП какие риски, плюсы и минусы, на что обратить внимание перед покупкой? и получил лучший ответ
Ответ от Мария Семенникова[гуру]
Ежегодно налог на землю. На что обратить? Вы строится собираетесь? Значит обратите внимание на коммуникации. Если газа допустим нет, но в цену он заложен как обещание, то скорей всего обманут. У нас года 3 в одном днп дома продают, и все пишут что газ в 2015,2016, топерь уже в 2017
Мария Семенникова
(52191)
Мы только рассматриваем эту покупку. Но точно не днп, ижс будем
Ответ от Pyih[гуру]
плюсов никаких сплошные минусы. земли собственной не будет - будет доля, выделять ее в натуре скорее всего будут очень сопротивляться основатели ДНП. взносы добровольно-принудительные - никуда от них не денешься, куда тратятся деньги - абсолютно непрозрачно, хрен добьешься отчета, ну и плюс их могут в любой момент повысить, и тоже произвольно. далее - свет, газ - будешь покупать не напрямую, а у ДНП - расценки совсем другие, выше раза в полтора. обычно ставят шлагбаум - берут деньги за проезд грузовых машин (мол дорогу портят) - а когда строишься - там довольно много нужно стройматериалов возить. вощем не надо, покупай ИЖС, не надо ДНП.
плюсов никаких сплошные минусы. земли собственной не будет - будет доля, выделять ее в натуре скорее всего будут очень сопротивляться основатели ДНП. взносы добровольно-принудительные - никуда от них не денешься, куда тратятся деньги - абсолютно непрозрачно, хрен добьешься отчета, ну и плюс их могут в любой момент повысить, и тоже произвольно. далее - свет, газ - будешь покупать не напрямую, а у ДНП - расценки совсем другие, выше раза в полтора. обычно ставят шлагбаум - берут деньги за проезд грузовых машин (мол дорогу портят) - а когда строишься - там довольно много нужно стройматериалов возить. вощем не надо, покупай ИЖС, не надо ДНП.
Ответ от Именины сердца[гуру]
Правильно выше написали. Если собираетесь строиться с целью постоянного проживания, то в ДНП не покупайте.
Правильно выше написали. Если собираетесь строиться с целью постоянного проживания, то в ДНП не покупайте.
Ответ от Ёрш[гуру]
Риски - как везде, от ДНП или СНТ или ТСН не зависит.
Плюсы - своя земля, минусы - это не населенный пункт, зато недорого. И работать, работать... ручками...
Риски - как везде, от ДНП или СНТ или ТСН не зависит.
Плюсы - своя земля, минусы - это не населенный пункт, зато недорого. И работать, работать... ручками...
Ответ от PsychoZippy[гуру]
только одни минусы. ДНТ и СНТ - это общага по типу комуны, где есть свой главнюк - председатель - и его служки. Вам будут ставить условия и претензии, а не вы. Вы когда-нить были на собраниях СНТ и ДНТ?? Фильм "Гараж" видели? Вот это 100%, что происходит при собраниях в ДНТ и СНТ с собственниками участков. Там и взносы и есть, и много чего есть. Такая головная боль, и врагу не пожелаешь порой.
Одно дело, если вы на земле ДНТ будете строить лишь сезонный сад. Тогда ладно. Но если вы планируете стоить там круглогодичный жилой коттедж - только минусы.
только одни минусы. ДНТ и СНТ - это общага по типу комуны, где есть свой главнюк - председатель - и его служки. Вам будут ставить условия и претензии, а не вы. Вы когда-нить были на собраниях СНТ и ДНТ?? Фильм "Гараж" видели? Вот это 100%, что происходит при собраниях в ДНТ и СНТ с собственниками участков. Там и взносы и есть, и много чего есть. Такая головная боль, и врагу не пожелаешь порой.
Одно дело, если вы на земле ДНТ будете строить лишь сезонный сад. Тогда ладно. Но если вы планируете стоить там круглогодичный жилой коттедж - только минусы.
Ответ от МеГ@Бл()нДиНк@...[гуру]
купите в обычной деревне .
купите в обычной деревне .
Ответ от Звезда Солнцева[гуру]
Правильно народ пишет, с какой целью землицу приобретаете? От этого и плясать нужно.
Собираетесь дом строить для ПМЖ или нет, от этого зависит все. И на землю внимание обращайте, если низина, бывший торфянник или болото или речка которая разливается рядом ну нафиг.
Правильно народ пишет, с какой целью землицу приобретаете? От этого и плясать нужно.
Собираетесь дом строить для ПМЖ или нет, от этого зависит все. И на землю внимание обращайте, если низина, бывший торфянник или болото или речка которая разливается рядом ну нафиг.
Ответ от Дед михей[гуру]
В деревне покупать надо-это однозначно!
В деревне покупать надо-это однозначно!
Ответ от ++[гуру]
Смотрите на месте и принимайте решение, я в своё время искала строго ПМЖ, а купила в СНП, и в принципе не жалею, хотя свои минусы есть, но они есть везде. В ПМЖ больше налог на собственность, он вам перекроет все взносы в СНП которые, по крайней мере у нас именно так, газ провели уже года три как, покупала без газа и даже не обещал никто, процентов 25 живут постоянно, рядом все дома КП с ПМЖ, земля в собственности, не понимаю даже о какой доле речь идет, которую выделят? Надо ездить и смотреть на участки на дома на соседей, просто так вам никто не посоветует, то, что реально пригодится, надо самим решать, жить вам тоже там. За проезд машин грузовых никто у нас денег не берет, ворота поставили автоматические, у всех свои ключи, чужих нет.
Смотрите на месте и принимайте решение, я в своё время искала строго ПМЖ, а купила в СНП, и в принципе не жалею, хотя свои минусы есть, но они есть везде. В ПМЖ больше налог на собственность, он вам перекроет все взносы в СНП которые, по крайней мере у нас именно так, газ провели уже года три как, покупала без газа и даже не обещал никто, процентов 25 живут постоянно, рядом все дома КП с ПМЖ, земля в собственности, не понимаю даже о какой доле речь идет, которую выделят? Надо ездить и смотреть на участки на дома на соседей, просто так вам никто не посоветует, то, что реально пригодится, надо самим решать, жить вам тоже там. За проезд машин грузовых никто у нас денег не берет, ворота поставили автоматические, у всех свои ключи, чужих нет.
Ответ от VikiOdintsova[активный]
Я покупал котедж в Москве, а точнее в Подмосковье, там хорошие участки, но они очень дорогие, ссылка если у вас есть средства, которые будут вам не сильно мешать жить после покупки, то берите.
Я покупал котедж в Москве, а точнее в Подмосковье, там хорошие участки, но они очень дорогие, ссылка если у вас есть средства, которые будут вам не сильно мешать жить после покупки, то берите.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Собираюсь купить участок земли в ДНП какие риски, плюсы и минусы, на что обратить внимание перед покупкой?