Автор Ольга Коновалова задал вопрос в разделе Жилищное право
Есть ли у кого-нибудь образец договора дарения квартиры с пожизненным проживанием? и получил лучший ответ
Ответ от 0049[гуру]
Добрый день. После оформления дарственной и регистрации права собственности на квартиру, собственником данной квартиры будет Ваш сын. Решать что с ней делать: продавать или нет, а также иные вопросы, связанные с данной квартирой будет Ваш сын. В настоящее время существует две позиции согласно одной: Никаких встречных условий (с правом пожизненного проживания, пожизненное содержания, передача денег за имущество) у Дарителя к Одаряемому в договоре дарения быть не может. Есть второе мнение согласно которому, в договор дарения возможно включить условие о сохранении за Вами права пожизненного проживания в данной квартире. Думаю, если вы хотите иметь гарантии, то Вам стоит рассмотреть вопрос либо о составлении завещаний, либо В Вашей ситуации необходимо заключить договор пожизненной ренты. Либо, если Вы все же хотите оформить дарственную, то возможно рассмотреть еще такой вариант- как оформление между вами договора о предоставлении права пользования данным имуществом (его лучше заверить у нотариуса), тогда уж точно в соответствии с данным договором Вы будете иметь полное право проживать в данной квартире и выписать из нее будет практически невозможно.
Подробнее на Правовед. RU: ссылка
Такого договора в природе быть не может. Дарение не может быть обременено никакми условиями.
То о чем вы говорите называется договором пожизненной ренты.
Да вы лучше завещание сделайте и проще будет
Право пожизненного проживания - довольно спорный момент. Общепризнанной точки зрения в судебной практике на этот счет нет. Есть дела, где договор с таким условием признается ничтожным, а есть решения судов, где суд обязывал зарегистрировать органы Росреестра договор с таким условием.
Вам будет лучше заключить договор ренты.
Выход есть: можно подарить большую долю квартиры, оставив маленькую себе. Эта маленькая доля защитит от риска остаться без крыши над головой. На эту маленькую долю можно оставить завещание.