Заключить
Автор Ёветлана задал вопрос в разделе Гражданское право
можно ли заключить договор строительного подряда с физ. лицом? и получил лучший ответ
Ответ от Денис[гуру]
Да, можно! Оргументируя свою позицию скажу слеующее:
Под договорами гражданско-правового характера следует понимать любые договоры, устанавливающие отношения, регулируемые гражданским законодательством. Отношения, регулируемые гражданским законодательством, определены в ст. 2 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 указанной статьи гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности) , регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (в соответствии с нормами ст. 124 ГК РФ) . Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, к договорам гражданско-правового характера относятся все договоры, заключаемые организациями и индивидуальными предпринимателями с физическими лицами, за исключением трудовых договоров (договоров, регулируемых не гражданским законодательством, а трудовым законодательством) ; договоры, заключаемые индивидуальными предпринимателями между собой.
В соответствии с действующим законодательством РФ о налогах и сборах физическое лицо может заключать гражданско-правовые договоры и получать по ним доходы, не регистрируясь в качестве предпринимателя без образования юридического лица (если деятельность в рамках указанных договоров не обладает всеми признаками предпринимательской деятельности, например, не является систематической) . К числу таких договоров, наиболее часто заключаемых физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, относятся, в частности, следующие договоры: подряда (бытового, строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ и т. д.) , возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, комиссии. В тех случаях, когда доход по таким договорам получает физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, оно вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом в соответствии с п. 2 ст. 221 НК РФ.
Нет !!!Лицу осуществляющему строительство необходимо иметь лицензию на строительство.
Вам необходимо ответить на вопрос.
Кто будет нести ответственность, в случае нарушения стоительных норм, и что делать? Кто будет осуществлять авторский надзор и т. д. ?
Заключая договор с "физиком", все риски будете нести ВЫ !!!
Плюс вопрос налогооблажения !!!
Представьте, соседи - "настучали", пришли органы госнадзора, Вы крайняя !!!
И самое страшное !!!Никаких претензий в случае обвала дома, причинения убытков, физическое лицо нести не будет. НЕ ДОКАЖЕТЕ. Ссылка на незнание законодательства не прокатит. НЕ ПОВЕРЯТ !!!
Лучший выход - договор с юридическим лицом, или индивидуальным предпринимателем, но со всеми соответствующими разрешительными документами.
А вообще все зависит, от региона Вашего проживания и характера строительных работ.
Удачи !!!
Ну и бред Вы пишете.
Да, можно. Все зависит от предмета договора.
Уважаемая Светлана! А почему же нет. Сейчас таких подрядов наверное больше чем с юр. лицами.
Долой дискриминацию физиков.
Подрядчиками в договоре строительного подряда выступают предприниматели: строительные, строительно-монтажные, пусконаладочные и иные организации, созданные в различных организационно-правовых формах, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности в области строительства либо сертификат (ст. 6 Закона "Об инвестиционной деятельности в РСФСР"). В настоящее время перечень видов строительной деятельности, подлежащих лицензированию, значительно сокращен. Так, лицензированию подлежат: строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности по государственным стандартам; производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
биологическое значение мейоза заключается в том, что____________
Биологическое значение мейоза заключается в поддержании постоянства числа хромосом при наличии
подробнее...
Управляющая компания обязана заключать договоры поставки ресурсов с ресурсоснабжающими организациями???
Простите за слоган! А хрен знает каким! Ресурсоснабжающая - до границ дома! Дальше? Наши упр.
подробнее...
В каких словах заключена основная идея "Левши". Сказ Лескова Н. C
Все, что есть чисто народного в "сказе о тульском левше и стальной блохе", заключается в следующей
подробнее...
ПОмогите. В чем заключается суть принципа комплементарности? Объясните этот принцип на примере.
заключается втом, что А=Т, Г=Ц
например есть такая цепочка: АГТ ЦТТ ААТ ЦГА
теперь по
подробнее...
в чем заключаются особенности терминов?
Особенности терминов заключаются в их смыслоёмкости. Т. е. где бы их ни применяли и какой смысловой
подробнее...
в чем заключается суть метода предельного анализа?
Сущность предельного анализа заключается в оценке того, какие дополнительные затраты и выгоды
подробнее...
нужна помощь. хочу снять помещение под кулинарию на долгий срок, как лучше заключить договор
Вот на долгий срок и заключайте. Не поняла в чем
подробнее...
img считается блочным или строчным элементом в html, или его надо в тег div или span заключать?
img - это inline-элемент - "строчный" (если точнее, то это inline block). т. е. можно и в div, и в
подробнее...
На что можно заключить пари? Что бы оригинальное, и в рамках приличия.
Заключать пари это уже неприличное дело, потому что обязательно между двумя людьми, которые
подробнее...
Как заключить договор между подрядчиком и заказчиком.
КонсультантПлюс, 23.10.2009
ДОГОВОР ПОДРЯДА
г. _____________ "__" ________ ____
подробнее...
Помогите срочно! Не большой реферат ответ на вопрос "В чем заключается национальные интересы России в экономной сфере? "
Национальные интересы России - это совокупность сбалансированных интересов личности, общества и
подробнее...
Кто помнит,в чем заключалась американская программа "СОИ"?...Как это расшифровывается?
Стратегическая оборонная инициатива заключалась в создании комплекса средств обнаружения,
подробнее...
Кто может подскажите: Как правильно заключить и расторгнуть трудовой договор со студентом очником?
Закон разрешает принимать на работу лиц, которые обучаются по очной форме в учебных заведениях, в
подробнее...
в чем заключалась внешняя политика касыма
Касым 1511 – 1520 гг. Проводил политику по расширению территории ханства, благодаря ему Каз.
подробнее...
В чем заключается принцип неопределенности и как он применим в нашем мире?
Принцип неопределенности заключается (простыми словами) в том что невозможно точно описать импульс
подробнее...