Автор Алёна Валерьевна задал вопрос в разделе Жилищное право
Хочу отказаться от графы "Содержание и ремонт"? и получил лучший ответ
Ответ от Nehalem Melahen[гуру]
Есть понятие общедомовое имущество и есть личное. Общедомовое имущество - все стояки до первой разводки, вся отопительная система, включая батареи, все балконы и лоджии, всё содержимое подъездов, чердаков, подвалов и прилегающих территорий. Ремонт общедомового имущества проводится за счёт всех жильцов из той самой графы (содержание и ремонт жилья). Остальные услуги зависят от конкретного ЖЕКа/ТСЖ/управляющей компании.
Вы как собственник обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, поэтому данную строчку из вашей платёжки никак не убрать.
В данном случае никакой разницы нет, собственники и наниматели не отличаются в правах. Вот если бы потребовалось поменять лифт, или заменить насос на чердаке - эти расходы за нанимателей должен был бы оплачивать город, потому что это не текущий ремонт, а на деле никто и не спрашивает, поэтому ЖЭК раскидывает стоимость между всеми жильцами независимо от того, собственники они или наниматели.
Даже если к этому Вы откажетесь от отопления, газа, электроснабжения, водоснабжения и канализации и лифта ( на доступность этого идут деньги по данной статье) , то все равно будете платить!
Оплата жилья включает в себя внесение платы:
а) за содержание жилья, которое состоит из: содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома; вывоза бытовых отходов; содержание придомовой территории;
б) за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
В данную плату не входят работы, связанные с внутриквартирным обслуживанием, Эти работы осуществляются по заявке жильца за отдельную плату, причем для выполнения работы можно пригласить любую организацию;
в) за наем жилого помещения. Плата взимается собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и является доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения внаем.
Поэтому отказаться от услуги "Содержание и ремонт жилья" Вам не удастся.
Правильно сделали. Зарплата слесарю выплачивается из средств, собираемых с несобственников жилья в виде квартплаты, от которой собственники жилья освобождены
Бороться с ними надо и всячески отстаивать свои права тоже надо!!! Но вот только свои права надо знать и нужно знать какая собственность ваша, а какая ЖЭУ. Вот например трубы-это собственность ЖЭУ, а сами батареи ваша собственность. И даже если квартира у вас приватизирована и составлен договор с управляющей каппанией, то такой ремонт кк ремонт труб это ее проблемы. А вот постановка унитаза это уже ваши проблемы, не хотите платтить вашему слезарю-пригласите другова. Тот может и возмет дешевле и сделает качественнее. Хотите убрать эту статью поробуйте-но только скажу вам наметесь вы....
Какой оквэд подходит для фирмы, занимающийся ремонтом квартир? Нужно вступать в СРО?
ОКВЭД на конкретно ремонт квартир нет. есть много разных ОКВЭДов на конкретные работы. Вам подойдут
подробнее...
как составить смету самостоятельно для ремонта квартиры?
Найдите знакомого, кто хорошо в этом разбирается. Если Вы раньше не сталкивались с ремонтом
подробнее...
Шум при ремонте квартиры
Ну врядли обычные бытовые приборы будут превышать допустимые нормы децибелл. Но если
подробнее...
Что значит ремонт квартир "под ключ"?
Это когда Вы полностью оставляете свою квартиру рабочему-ремонтнику в пользование. Он должен делать
подробнее...
Чем отличается косметический ремонт квартиры от капитального ремонта квартиры?
Какие различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта? Какие работы относятся к
подробнее...
Как Вы считаете : сколько нервов у вас уходит на один ремонт квартиры??? ))
да я почти седой стал - от ремонтов и от дизайнеров Особенно от последних .Лучше больше ничего
подробнее...
Ремонт квартир в Дубне. Как найти хорошую бригаду? Посоветуйте хорошую бригаду строителей для ремонта квартиры в Дубне.
Здравствуйте! Мы заказывали ремонт у строительной бригады, которую порекомендовали друзья. Сделали
подробнее...
Какая самая лучшая фирма по ремонту квартир в Питере? Накололись 2 раза подряд на частниках в попытках сэкономить.
Про сайт не фигня. Сайт о многом говорит, прежде всего о том, что фирма не хастряла в 90х и не
подробнее...
Здравствуйте. Живу в Нижнем Новгороде, хочу сделать ремонт квартиры, подскажите хорошую организацию.
В этом году делал ремонт в ООО "Артель МПК", очень понравилось. Сделали все хорошо, и по срокам
подробнее...
Как найти хорошую фирму по ремонту квартир в Москве?
через нет
подробнее...
Можно ли после ремонта квартиры строительный мусор выкидывать на помойку?
Если нет специальных контейнеров для строительных отходов -
подробнее...