эмфитевзис



эмфитевзис это

Автор Мурат Губжоков задал вопрос в разделе Юридическая консультация

что такое эмфитевзис? и получил лучший ответ

Ответ от Ђорпеда[гуру]
Эмфитевзис-вещное, отчуждаемое и наследуемое право владеть и пользоваться чужой землей, а также ее плодами за арендную плату, соединенное с обязанностью обрабатывать землю и не ухудшать её.
Говоря просто - это ВЕЩНАЯ аренда чужой с/х земли. Со времен Древнего Рима и по наши дни есть 2 типа аренды- договорная и ВЕЩНАЯ (эмфитевзис) .
Основные черы - не ограничено сроком, имеет абсолютную защиту (ergo omnes) - против ВСЕХ (в отл от договорной аренды) ; отчуждаемое право - эмфитевта мог продать, подарить, обменятьи т. д. ;
Это широкое вещное право с единственным по сути ограничением (в отл от суперфиция) - обязанность эмфитевты не ухудшать вещь!
Про эмфитевзис в Др Риме говорили - "Целина на Римский лад", так как главной целью его создания было включение в оборот заброшенных с/х земель. Дернбург говорил: "С помощью эмфитевзиса заброшенные земли превращаются в цветущие сады и виноградники"
Источник: лекции по Римскому праву

Ответ от Правильная[гуру]
Это то же самое, что и "зисветифмэ", только наоборот.-))

Ответ от Ёветлана Лебедева[гуру]
ЭМФИТЕВЗИС (гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: что такое эмфитевзис?

Чем отличаются эмфитевзис (суперфиций) и договор найма вещи (аренды
Эмфитевзис - пожизненное наследуемое, отчуждаемое владение и пользование земельным участком
подробнее...
спросили в Другое Pectinoida
Виды вещных прав в римском праве?
К вещным правам относится право собственности (в связи с которым изучается также фактическое
подробнее...
спросили в Чужие 1052 год
Помогите пожалуйста. Дайте ссылку на источник. Римское право "Права на чужие вещи".
Право на чужие вещи в Римском праве
6.2. Право на чужие вещи.
Наряду с правом
подробнее...
Erga omnes на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Erga omnes
Эмфитевзис на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Эмфитевзис
Этанол на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Этанол
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*