Прорвало трубу в квартире кто виноват
Автор Вячеслав Битюцких задал вопрос в разделе Юридическая консультация
На меня подала соседка в суд. Я живу в съемной квартире, прорвало трубу и залило ее квартиру. Кто виноват? и получил лучший ответ
Ответ от Ёвой Среди Чужих[гуру]
Все написанное ранее - чушь.Если квартира в собственности у одного, а Вы - всего лишь арендатор, то читайте договор аренды. Если там есть фраза о том, что за причиненный вред соседям в период проживания отвечаете лично Вы - прижмут. Если договора нет, то применяется вот это:ГК РФСтатья 210. Бремя содержания имуществаСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.перевожу: без договора и пункта в нем о Вашей ответственности за причиненый ущерб отвечает хозяин квартиры в силу статуса собственника (если, конечно, не докажет, что это произошло не про его вине) . ГК РФСтатья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) , кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.Конкретные причины аварии (изношенность, гидроудар, неправильные действия коммунальных служб и пр) в вашем случае значения, тем более, не имеют.
Согласен с Виктором. От себя добавлю, что в случае признания вины хозяина квартиры и при наличии договора хозяин получит право взыскать с Вас присужденную по иску соседки сумму в порядке регресса
Я так понимаю, что договора по квартире нет. Тогда такой вариант: Вы не являетесь собственником жилья. Суд примет исковое и вы пойдете в суд. В предварительном судебном заседании суд потребует от Вас документы на квартиру и выяснится, что Вы ненадлежащий ответчик и вынесет соответствующее определение. Если есть договор с хозяином, то отвечать в суде придется Вам. Но еще не факт что Вы виноваты, все зависит от причины затопления. Если был не выключен кран или сломалась стиральная машинка, то увы.
По закону отвечать должен хозяин квартиры.
Если это стояк - то жэк, если разводка, то хозяин квартиры.Если квартира государственная - то??? государство!
вы сторонний пассажир в етой квартире. суд обвинит хозяина если жилплощадь приватизирована . если нет то дуплиться будет ЖЭК.
Соседка виновата. Почему ее потолки не инсулированы? Ее вина.
Ну смотря по какой причине прорвало трубу. Если точно уверенны, что это не по Вашей вине, подайте на неё в суд ответную апелляцию, жалобу. Может это заставит её забрать из суда свою.
В первую очередь обратиться к грамотному адвокату. Кто прав определит суд, и часто при отсутствии адвоката наш "справедливый" суд может сделать вас виноватым.Если не было вашей непосредственной вины в прорыве, и счета за услуги ЖЭКа уплачены - то вина скорее всего будет на ЖЭКе. Если конечно квартира и трубы на их "ответственности". Они и обязаны проводить периодический осмотр труб.
хозяин квартиры