что такое ввод в эксплуатацию

Ответ от ДВВ[гуру]
Яна все прекрасно описала, позволю небольшое уточнение. Выполнение технических условий, подключение инженерных сетей к дому и получение допусков на включение инженерный сетей застройщик должен получить до ввода в эксплуатацию, т. е. на момент получения разрешения ГИСН (Гос. инспекция строительного надзора, ранее ГАСН госархстройнадзор) сети должны функционировать, почтовый адрес то-же присваевается до этого заключения. Но это частности, конечно самый главный документ - заключение ГИСН, ну и могут быть документы, связанные с выполнением обязательств застройщика перед городом (какой-нибудь договор на развитие города или еще что не упомянутое в Градостроительном кодексе).

Ответ от Ётроительный контроль и надзор[новичек]
Условно документы подразделяются на несколько категорий:
1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости:
— договоры и различного вида сделки, которые оформляются в полном соответствии с действующим законодательством;
— документы (акты), подтверждающие ввод построенного объекта в эксплуатацию;
— судебные решения (при наличии таковых).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
— договоры, свидетельства, решения судов о праве на земельный участок;
— распоряжение, постановления или решения советов или госструктур, предоставляющих земельные участки.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру:
— договор приватизации (передачи в собственность);
— справка о выплаченной доле (пае), относится к квартирам построенным в долевом строительстве или кооперативе;
— договор долевого участия (инвестиционный), подтверждающий финансирование строящегося объекта;
— решение суда (при необходимости или наличии такового).
4.Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
— свидетельство о государственной регистрации права;
— свидетельство о собственности на жилье;
— договор передачи недвижимости;
— заявление;
— договор купли-продажи (при необходимости);
— регистрационное удостоверение БТИ.
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости не имеют «срока годности». Какие либо ограничения может внести только новый закон, который предполагает переход на новые отношения. То есть, например, по истечении определенного срока, выкупить арендуемую землю или продлить срок аренды.
--
Компания Технический Надзор
ссылка

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]