генеральная доверенность на земельный участок

Ответ от Ren[гуру]
Доверенность прекращается по основаниям, установленным в ст. 188 ГК РФ. К таким основаниям относятся: истечение срока доверенности; отмена доверенности лицом, выдавшим ее, т. е. представляемым; отказ представителя от доверенности; прекращение юридического лица (представителя или представляемого) ; смерть представителя либо представляемого, признание любого из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Представляемый может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а представитель - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
Последствия прекращения доверенности определены в ст. 189 ГК РФ. Представляемый, отменивший доверенность, обязан известить об этом представителя, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми она была выдана. Права и обязанности, возникшие в результате действий представителя до того, как он узнал или должен был узнать о ее прекращении, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, за исключением случая, когда третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
Согласно п. 3 ст. 189 ГК РФ по прекращении доверенности представитель обязан немедленно вернуть ее представляемому или его правопреемникам. В связи с этим рассмотрим вопрос о соотношении юридической силы доверенности и ее нотариально удостоверенных копий.
В силу п. 3 ст. 189 ГК РФ отсутствие у представителя подлинника доверенности создает презумпцию того, что ее действие прекратилось, и в соответствии с законом она должна быть немедленно возвращена. Ее копия не позволяет опровергнуть эту презумпцию, и при отсутствии у представителя подлинника доверенности его полномочия следует предполагать прекратившимися.