генподрядные услуги

Ответ от ДВВ[гуру]
В настоящее время отношения между организациями, субъектами строительства, осуществляется на основании договоров. Именно в них должны быть предусмотрены оплаты всех услуг. Раньше, в период плановой экономики, существовали четко регламентированные отношения между заказчиком, генподрядчиком и подрядчиками. В принципе этого порядка никто не отменял, однако он не является обязательным.
Услуги генподряда - это работы и затраты, связанные с организацией строительного процесса на площадке, как то устройство временного электроснабжения и освещения, охрана площадки, постройка временных зданий типа туалет, затраты генподрядчика на осуществление руководства субподрядными организациями и т. д. Субподрядчик возмещает генподрядчику часть этих затрат, пропорционально размеру его финансирования, поскольку пользуется этими благами.
Но на сегодня, если договорм это не предусмотрено, никто ничего не платит. Так же договором может быть предусмотрено, что генподрядчик получает финансирование всех этих мероприятий непосредственно от заказчика. Обычно так и происходит в большинстве случаев, но в договоре отдельно не отражается, а включается в стоимость работ. Но никто не может запретить включить это в договор. Реально видел отдельную процентовку, где заказчику предъявлялись услуги осущетсвелия функций генподрядчика за определенный период.