гл 24 апк рф

Ответ от Евгения*****[гуру]
Не понятно, на каком праве пахотные земли принадлежали указанным лицам. если на праве собственности, то действует следующая схема принудительного прекращения права собственности на недвижимое имущество:
1. Федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта РФ принимает решение об изъятии земельного участка и прекращении права собственности на недвижимое имущество на этом участке. Ос¬нования для изъятия имущества против воли собственника пере¬числены в п. 2 ст. 235 Граждан¬ского кодекса (ГК) и являются исчерпывающими. Земельный кодекс устанавливает возможность принудительного изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (статья 279 ГК РФ) , органов местного самоуправления (статьи 11, 63 ЗК РФ) . В случае несогласия соб¬ственника с предполагаемым изъятием он вправе обратиться в суд с требованием о призна¬нии решения недействитель¬ным в порядке, предусмотрен¬ном гл. 24 АПК РФ (гл. 25 ГПК РФ) , какие соответствующего закону и нарушающего его пра¬ва и законные интересы.
Заказчиком на оценку стоимости земельного участка с объектами недвижимости, расположенными в границах этого земельного участка, является государственный или муниципальный орган. Оценочная компания определяется по итогам конкурса, который объявляет государственный или муниципальный орган.
Для собственника изымае¬мого земельного участка и/или объектов недвижимого имущества ГК предусматривает следующие гарантии:
• имущес¬тво, расположенное на земель¬ном участке при его изъятии, подлежит выкупу государством - это гарантирует право соб¬ственника на предварительное равноценное возмещение;
• го¬сударственный орган или орган местного самоуправления обя¬зан доказать в суде невозмож¬ность прекращения права соб¬ственности на недвижимое имущество.