гражданин иванов передал в пользование гражданину петрову

Ответ от НИКОЛАЙ НЕФЁДОВ[гуру]
Невыполнение условий договора
В соответствии Гражданским кодексом, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом и одностороннее изменение его условий не допускается. Если иное не установлено законом или самим договором, то при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств кредитор имеет право потребовать от должника возмещения убытков.
Убытки могут быть как прямыми, так и косвенными – речь идет об упущенной выгоде. Причинение любых убытков необходимо доказывать, и доказательства эти должны быть документальными. Судье намного проще отказать в возмещении убытков в силу слабой аргументации истца, чем их присудить, поэтому к требованиям о взыскании убытков необходимо подходить очень серьезно.
Как законом, так и договором может быть предусмотрена неустойка за невыполнение условий договора. Неустойкой называют определенную законом либо договором денежную сумму, которую должник обязан выплатить кредитору при неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательств - в частности, речь может идти о просрочке их исполнения. Неустойка по договору (договорная, добровольная) может быть установлена по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей за любое нарушение обязательств. Законодательство предоставляет сторонам свободу в определении нарушений, за которыми может последовать взыскание неустойки, установлении размера неустойки, порядка ее исчисления и т. д.
Еще одним методом защиты прав кредитора является возможность требовать в судебном порядке принуждения должника к выполнению договора.
При невыполнении контрагентом условий договора, первым шагом к решению конфликта должно стать составление и направление в его адрес аргументированной претензии. В таком документе кредитор должен потребовать исполнения условий договора и положенных выплат (неустойка, убытки) за их несвоевременное выполнение.
Если же должник не проявляет доброй воли, то за защитой своих интересов необходимо обращаться уже в органы правосудия.
Исковое заявление при невыполнении условий договора
Заявление о взыскании неустойки, убытков, понуждении к заключению договора подается в письменной форме в мировой, районный или арбитражный суд (в зависимости от обстоятельств) по месту нахождения одной из сторон, участвующих в деле.
В заявлении необходимо указать следующую информацию: наименование суда; фамилию, имя, отчество истца, его место проживания, а также фамилию, имя, отчество представителя и его место проживания, если исковое заявление подается в суд представителем; фамилиию, имя, отчество ответчика, его место проживания; суть нарушения прав и законных интересов заявителя и его ходатайства; основания для предъявления требований истца, и доказательства, которые подтверждают эти основания; сведения о досудебных разбирательствах; перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, их копии; копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации; подпись истца либо его представителя.
Составление таких документов, как исковое заявление против должника по договору, лучше доверить специалистам нашей компании, которые имеют многолетний опыт в составлении процессуальных документов.
Слушай но ты лентяйка.