гражданско правовая сделка это

Ответ от Liudmila Sharukhia[гуру]
Сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных
юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения
гражданских прав и обязанностей. Именно поэтому понятие сделки относится к
числу основных институтов и понятий гражданского права.
Выделяют несколько видов гражданско-правовых сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение, отчуждение под ренту, отчуждение в результате участия в создании имущества юридического лица, передача в аренду, передача в безвозмездное пользование (договор ссуды) , передача в управление, передача в качестве вклада в совместную деятельность по договору простого товарищества, залог (ипотека) .
Данный перечень не содержит всех сделок с недвижимостью, поскольку существует отдельный ряд сделок, так или иначе связанных с недвижимостью (лизинг, договор об установлении сервитута, договор долевого участия в финансировании строительства, а также группа посреднических сделок) .
Вышеперечисленные сделки разделяют на три группы:
- сделки, осуществляемые с целью отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, договор ренты, участие в создании имущества юридического лица) ;
- сделки, осуществляемые с целью передачи недвижимого имущества во владение, пользование, управление (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление, договор простого товарищества) ;
- другие сделки (установление сервитута, ипотека и т. д.) ;
- сделки, осуществляемые с целью отчуждения земельных участков.