Как отказаться от отопления в многоквартирном доме
Автор Ольга Даниленко задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
могу ли я отказаться от центрального отопления. и получил лучший ответ
Ответ от Небесный тихоход[гуру]
Необходимо различать:
1. Индивидуальное намерение собственника помещения в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети.
2. Общее намерение собственников помещений в многоквартирном доме отказаться от услуги отопления по присоединенной сети.
Рассмотрим возможные варианты решения каждой из приведенных ситуаций.
1. Прежде всего, собственнику помещения в многоквартирном доме, желающему отключиться от системы централизованного отопления, стоит напомнить, что такое отключение не будет означать его освобождение от обязанности оплачивать соответствующую коммунальную услугу в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307).
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых проживающим в многоквартирном доме гражданам, определяется степенью и уровнем благоустройства дома, а не волеизъявлением самих граждан. В случае, когда многоквартирный дом оборудован системой отопления по присоединенной сети, объектом теплоснабжения является именно многоквартирный дом, а не отдельные в нем помещения. Отопление дома, а следовательно предоставление соответствующей коммунальной услуги проживающим в нем гражданам, является обязательным условием содержания такого дома. Желание самостоятельно определять способ поддержания в жилом помещении нормативной температуры гражданин может реализовать в многоквартирном доме с иным уровнем благоустройства или индивидуальном жилом доме.
Внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Как правило, желая отключиться от системы централизованного отопления многоквартирного дома, собственники демонтируют либо только обогревательные элементы, либо все находящиеся в помещении элементы внутридомовой системы отопления.
Будучи предназначенными для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, элементы внутридомовой системы отопления подлежат отнесению к составу общего имущества в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ) Вместе с тем, состав такого (общего) имущества применительно к каждому многоквартирному дому определяется собственниками помещений в нем самостоятельно или органом местного самоуправления в ходе подготовки к проведению открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491).
Оценка ситуации напрямую зависит от того, как определен состав общего имущества в многоквартирном доме.
При условии, что обогревающие элементы отнесены к составу общего имущества в многоквартирном доме, любые действия по их отключению подлежат согласованию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, в случае отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома происходит ее (системы) уменьшение, а, следовательно, уменьшение состава общего имущества, которое допустимо только при реконструкции многоквартирного дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ) .
Анализ изложенного позволяет прийти к выводу о неправомерности отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома в случае, когда они отнесены к составу общего имущества в многоквартирном доме.
(...) далее по
А если отопление поведено в многоквартирный дом не легально и не где в документах этого нет. И предоставить наш МУП ЖКХ не может. Что делать.
Двух квартирный дом, можно ли в отопительный период отключить отопление?
В договоре написано. что можно отказатся от услуг написать заявлене на расторжене договора степловыми сетями. И не кто не впрве нам навязвать то что нам не нужно.
а что делать если все квартиры согласны, а одна против?
Можно ли отказаться от центрального отопления?
Я хочу отказаться от услуги отопления и собираюсь обогревать свою квартиру в девятиэтажке электрическим или газовым котлом. Я могу отказаться от отопления?
Феликс Чуев, Тверь
ОТВЕЧАЕТ главный специалист отдела жилищно-коммунального комплекса Наталья Чернова:
— Чтобы отключить квартиру от центрального отопления, нужно получить согласие всех собственников квартир и других помещений вашей девятиэтажки (такая норма прописана в Жилищном кодексе).
Затем нужно обратиться за разрешением на переоборудование системы отопления в Управление Ростехнадзора (улица Дачная, 73) и получить технические условия в ОАО «Тверьэнерго» или ОАО «Тверьрегионгаз».
поставить можно все а вот отказатся от ц/о наврятли
конечно!
возможно и поставьте АГВ!