ипотека для инвалидов

Ответ от Елена Афанасьева[гуру]
Социальная ипотека для инвалидов позволяет улучшать жилищные условия только в пределах установленных законодательством норм. Существует несколько вариантов социальной ипотеки для инвалидов: продажа государственного жилья по льготной цене в кредит, процентное дотирование ставки по ипотечному кредитному займу, предоставление государственной субсидии на часть ипотечной стоимости жилья.
Правом первой очереди на социальную могут воспользоваться недееспособные лица, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Важно знать, что участниками социальной ипотекой для инвалидов могут стать инвалиды разных категорий независимо от размера пенсии или группы.
Основное отличие социальной ипотеки для инвалидов от коммерческой ипотеки, заключается в том, что стоимость квадратного жилого метра исчисляется по льготным тарифам, а не по рыночным ценам. Преимущество социальной ипотеки для инвалидов состоит в том, что ипотечный кредитный заем предоставляется недееспособным гражданам с дополнительными гарантиями, как со стороны правительства, так и со стороны банка-кредитора.
Социальная ипотека для инвалидов представляет собой совокупность программ кредитования, действующих на всей территории России. Условия кредитных программ, предназначенных для инвалидов, имеют достаточно мягкие условия, специально разработанные для граждан Российской Федерации с ограниченными возможностями, претендующих на льготный кредит.
По закону социальная ипотека для инвалидов накладывает на городские власти определенные обязательства, связанные с решением всевозможных неувязок с первоначальным взносом и требованиями промежуточного задатка. При всем при этом процентная ставка по социальной ипотеке должна субсидироваться абсолютно.