изъятие земельных участков не используемых по назначению

Ответ от Багира[мастер]
Смотря к какой категории относится земельный участок. Земли с/х назначения: Право частной собственности гарантируется п. 1 ст. 36 Конституции РФ. Земельный Кодекс (ст. 42 ЗК РФ) и ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" требует использовать земельные участки в соответствии с категорией земли, назначением и разрешённым видом использования, способами, которые не должны наносить вред земле, как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы или иным негативным (вредным воздействиям). Только в этом случае возможно принудительное изъятие земельного участка. Если вы не используете его для разлива химических смесей или складирования радиоактивных отходов, земельный участок изъять у вас невозможно.
Если же участок по ИЖС: В течение 3х лет предоставляется право на застройку земельного участка, если более длительный срок не установлен ФЗ. Для принудительного изъятия з/у необходимы, как мин, акты муниципального земельного контроля. Не думаю, что в Вашем районе работают так оперативно, чтобы через 3 года участки изымать. Так что, получайте разрешение на строительство, платите налог или арендную плату и стройтесь поскорее)) Прежде всего, необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ). Разрешение для ИЖС выдается сроком на 10 лет.