Автор Lucky Lucky задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Как заранее, до покупки участка, узнать насколько близки грунтовые воды и получится ли сделать фундамент ниже и получил лучший ответ
Ответ от Дмитрий[эксперт]
Чтобы узнать уровень вод до покупки, опросите соседей с колодцами, осмотрите канавы и растительность. Рогоз или пышная трава означают, что вода стабильно около метра от поверхности. Самый низкий уровень грунтовых вод бывает в августе. Можно сделать пробное бурение садовым буром или заказать бесплатный выезд специалиста. Данные также есть в местной геологической службе, но учитывайте, что сухой участок может соседствовать с болотом всего в десяти метрах. Близкие воды не исключают строительство, здесь важнее несущая способность и пучинистость грунта. При работах применяют водопонижение насосами, а небольшое количество воды не помешает заливке бетона. Фундамент делают глубиной не менее двух метров с надежной гидроизоляцией. Вокруг обязательно прокладывают дренажную трубу, выводящую воду в понижение местности, чтобы основание не работало как запруда и не вызывало непредсказуемого подтопления территории.
Мы перед покупкой у нескольких соседей продавца спрашивали...
про фундамент не знаю,
а глубина воды у ближайших соседей спросить,
если таковых нет. то есть карты у служб, что бурят скважины
На поселки бывает геология. Либо соседи знают.
Открываете пособие к СНиПу по проектированию оснований зданий и сооружений и читаете.
У соседей, конечно. Можно, самому вырыть ямку.
Сами по себе грунтовые воды не исключают строитекльство фундамента нужной глубины, важнее несущая способность и пучнистость грунта. Вода только мешает вести работы, необходимо применение водопонижения - откачка насосами. Небольшой котлован бывает можно и ведрами вычерпать. При том небольшое количество воды не помешает особо при заливке бетона, будет просто вытеснена.
Данные пожно узнать в местной геологии или геотресте - ка оно в конкретном регионе называется, спросить кто уже там живет. Проблема - неточность, бывает буквально в 10 метров от болота беспроблемный участок. Также обратить внимание на растительность - допустим растущий рогоз точно означает, что до воды стабильно около метра.
Поговорите с соседями, у кого есть мелкие колодцы, где там грунтовые воды, на какой глубине.
Не получится с соседями, ищите любую канавку со стоячей водой.
Фундамент делайте не меньше 2 м в глубину, с гидроизоляцией и дренажом, чтобы вода там не стояла.
И смотрите. Грунтовые воды текли себе под землей. И тут на месте их течения Вы втыкаете в землю фундамент, как запруду. Вода упирается в фундамент и начинает искать пути обхода, потому что уклон местности туда, куда течет. И в каком-то месте у Вас может возникнуть подтопление территории, где - не угадать, потому что подземный водоток мы снаружи не увидим. Это - аргумент в пользу того, что вокруг фундамента надо проложить еще дренажную трубу и вывести ее в понижение местности.
А еще - где вода ближе к поверхности почвы, там всегда трава лучше колосится.
И это тоже не угадать, где, потому что где-то под землей подложка - водонепроницаемая глина или выход каменных пород, а где-то - водопроницаемый песок.
И самое низкое стояние грунтовых вод, как правило, в августе.
Просто спросить у соседей и посмотрите уровень воды в колодце
А каждый месяц темной темной ночью прокрадаться на участок с простым садовым буром и ...бурить до начала грунтовых вод и по самый пока не кончатся.
Если не поймают- отмазаться типа кроты, поймают- типа ищу склад... золото, брыльянты...
Когда рассчитывается фундамент под дом, в учет берется уровень грунтовых вод. Это не должно вас сильно пугать. Если участок болотистый, устанавливается дренажная система. Будете строить дом, могу подсказать, где арендовать спецтехнику .
Подвал залили грунтовые воды, Что делоть?
Найти продавца, и запереть его в подвале. Сырость будет не только в подвале, но и в
подробнее...
Гмдроизоляция земли внутри ленточного фундамента. Как лучше сделать?
Что такое мембранная пленка?
Вааще пол по грунту имеет стандартную конструкцию, не понятно
подробнее...
Здравствуйте! Хотим в деревне построить ОДНОэтажный дом. Какая глубина должна быть у фундамента (минимум/максимум)?
ниже точки промерзания грунта на 40см по любому иначе начнет "гулять"лев
Искусственный
подробнее...
Септик (шамбо) из покрышек как лучше сделать?
Берешь широкопрофильные покрышки (от "кировца" или аналог) 2-3 шт, вырезаешь борт, на 2/3, ровно
подробнее...
дом на винтовых сваях реальная тема или это только вариант для дачного домика? кто лично сталкивался? думаю строить дом.
Дом на винтовых сваях — надежное решение не только для легкого дачного домика, но и для
подробнее...