Автор Екатерина Кошик задал вопрос в разделе Жилищное право
Помогите составить уведомление о продаже доли в квартире, отправляю телеграммой. Продаем доли вместе с братом. и получил лучший ответ
Ответ от Бэлла Вендлер[гуру]
Вы не можете продать долю без согласия всех, кто вместе с Вами является собственником. Вы обязаны уведомить других собственников составив НОТАРИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ, Ваши родственники (собственники) должны явится к данному нотариусу, именно к тому, кто составлял уведомление, отказаться от права притязания в отношении вашей доли. Если договориться невозможно, подавайте исковое заявление в суд и определяйте право и порядок пользования. Не продавайте долю "через дарение" это противозаконно! Такую сделку легко опротестовать в суде, признать ничтожной, а результате Вы останетесь без денег, без имущества и это еще не все. Желаю Вам миром решить данный вопрос.
Телеграмму лучше заверить (НЕ у нотариуса: сотрудники почты/телеграфа сами заверят, по Вашей просьбе) . Текст телеграммы будет примерно такой: "Мы, Кошик Екатерина Ивановна и Кошик Иван Иванович, являющиеся собственниками по 1/6 доли в данной квартире каждый, уведомляем Вас о намерении продать принадлежащие нам доли за (например) 1 миллион рублей". Ждать письменного согласия или отказа - не нужно: не ответят в течении месяца, значит - продавайте, кому угодно, но - ни на копейку дешевле, чем предлагали купить другим сособственникам. Удачи!
Заверяется не сама телеграмма, а копия (чтобы у Вас была заверенная копия телеграммы на руках).
Проще оформить продажу через договор дарения и не заморачиваться со всякими уведомлениями. Я всегда так делаю иначе сособственники вам всю кровь выпьют))
заверте у нотариуса-я тут послушала всяких советов-написала письмо с уведомлением, в рег палате проблемы....