Автор Вендов паркинсон задал вопрос в разделе Жилищное право
скажите кто должен мыть подъезд в многоэтажном доме? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]
Уборка подъездов в многоквартирных домах — обязательная часть содержания общего имущества. Эту работу выполняет обслуживающая организация: управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Расходы на оплату труда уборщицы уже включены в ежемесячную плату за содержание жилья, требовать дополнительную оплату незаконно. В перечень обязательных работ входит сухая и влажная уборка всех общих помещений. Это протирка подоконников, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, дверных коробок, ручек и мытье окон. По нормативам нижние этажи убираются чаще верхних. Если подъезд не убирают, жильцы вправе потребовать перерасчет или обратиться в жилищную инспекцию. Нанять уборщицу самостоятельно и собирать деньги можно только добровольно по решению общего собрания собственников.
Уборщица из управляющей компании
Уборщица подъезда, но они практически это делают раз в год, а так только подметают иногда
уборщица
Обслуживающая организация.
см. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Это вопрос решается на собрании жильцов дома, подъезд равно как и фасад и т. д. является собственностью всех жильцов.
Либо жильцы по графику, либо нанимайте уборщицу. Хотя статья платы коммуналки за содержания жилья меня всегда удивляла, но уборщица туда не входит.
управляющая компания
Звоните в жкх просите уборщицу, а потом ее зарплата будет от вас зависись с каждой квартиры денешка. Ну можете сделать график дежурств и убирайте по очереди.
Законов на этот счет нет. Зависит от того, какой заключен договор с жильцами УК. Некоторые УК берут за эту услугу деньги с жильцов, она внесена в строку предоставляемых услуг. Убирают все этажи. В остальных случаях моют сами жильцы или нанимают сами уборщицу и оплачивают ее работу.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
Бесплатно никто ничего мыть не обязан, ни до 3-го этажа, ни до какого иного. Уборщица - наемный работник, ей нужно платить зарплату. Если эти расходы включены в счет за содержание МОП, то сверх этого Вы ничего не должны платить. Просто по нормативам нижние этажи должны мыть чаще, чем выше - тем реже, на деле верхние этажи, дай Бог, что б раз в год мыли. Но это уже зависит от позиции самих жильцов. Если же расходы на оплату труда уборщицы в счет не включены, то Вы вправе нанять уборщицу самостоятельно, хотите - в складчину на весь подъезд, хотите - только на свой этаж. При чем заставить других жильцов платить уборщице Вы не можете, это дело сугубо добровольное. Или же собирайте общее собрание и большинством голосов принимайте решение о найме уборщицы УК и внесении этих расходов в квартплату.
Содержание подъездов входит в обслуживание дома, поэтому убирать должны нанятые управляющей компанией сотрудники-уборщики. И таким же образом происходит уборка дворовых территорий (нанимают дворников).
Есть санпины по уборке лестниц. Исходя из них ваша УК должна сделать расчеты и нанять нужное количество уборщиков. Как правило, эта должность совмещается с дворниками.
Как говорят, "квартиры - это жилье для бедных и ленивых"
1.
2.Квартира (это - 1/100 часть чужого дома, скорлупка, "издевательство над народом","оскорбление") имеет более 300 минусов по сравнению с частным домом.
В квартире справа Рамштайн, слева перфоратор.
3.Поэтому покупай частный дом с мойщиком и отдыхай!))
Почему некоторые люди считают, что подъезды в России загажены пьяными русскими, а какие подъезды в вашем городе?
Состояние подъездов в России сильно варьируется и зависит не от города, а от конкретных жильцов и
подробнее...
Могу ли я выгуливать лабрадора без намордника и без поводка? Есть ли федеральный закон ?
По закону собака должна выгуливаться в наморднике и поводке везде, кроме специально оборудованных
подробнее...
Скажите, должен ли я убираться на лестничной площадке,
По Жилищному кодексу РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей
подробнее...
Обязана ли УК делать уборку подъезда
Обязана, и не только уборку. Минимальный перечень услуг и работ по содержанию общедомового
подробнее...
Кто должен убирать в подъезде многокв. дома? И куда обращаться, если такая уборка не производится?
Везде заведено по разному, где то ЖКХ выделяет уборщицу и жильцы платят за уборку подъезда, а где
подробнее...