Автор Ёоколова Татьяна задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Живу в коммуналке.Как избавиться от квартирантов, которых держит сосед? и получил лучший ответ
Ответ от Ёофья Смышляева[гуру]
Согласно позиции Верховного Суда РФ, сдача комнаты в коммунальной квартире возможна только с письменного согласия всех собственников, так как квартиранты пользуются общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Без вашего согласия это прямое нарушение ваших прав. Если у жильцов нет временной регистрации, вы вправе вызвать участкового для проверки документов. Полиция зафиксирует факт незаконного проживания посторонних лиц и может потребовать их удаления. Дополнительно вы можете направить заявление в налоговую инспекцию о факте незаконного предпринимательства соседа, если он не платит налог на доходы с аренды. Начните с официального предупреждения соседа о предстоящих проверках. Если мирно решить вопрос не удастся, вы имеете полное право обратиться в суд с иском о выселении посторонних лиц и запрете пользования общим имуществом. Судебная практика в таких спорах обычно складывается в пользу собственников, не дававших согласия на вселение.
Ответ от Segun[гуру]
Легко и не принуждённо, он не имел права сдавать без вашего согласия, обратитесь к участковому !
Легко и не принуждённо, он не имел права сдавать без вашего согласия, обратитесь к участковому !
Ответ от Ирина[новичек]
Вы в полном праве , если нет вашего согласия, выселить данных жильцов, просто позвонив в милицию, участковый придет проверит у них прописку и попросит уйти, а для начала можно сказать о том что Вы хотите сделать хозяину этой комнаты, предупредить его о своих намерениях и возможно он быстро исправит ситуацию в вашу пользу, удачи.
Вы в полном праве , если нет вашего согласия, выселить данных жильцов, просто позвонив в милицию, участковый придет проверит у них прописку и попросит уйти, а для начала можно сказать о том что Вы хотите сделать хозяину этой комнаты, предупредить его о своих намерениях и возможно он быстро исправит ситуацию в вашу пользу, удачи.
Ответ от Ђамара[гуру]
Вся правда на Вашей стороне, тут победить не так уж трудно, удачи! ))
Вся правда на Вашей стороне, тут победить не так уж трудно, удачи! ))
Ответ от Дмитрий Григорьев[гуру]
Обратиться к участковому с указанием того , почему вам не нравится что там проживают посторонние люди , что проживают без регистрации (и вообще может они терористы.).
Обратиться к участковому с указанием того , почему вам не нравится что там проживают посторонние люди , что проживают без регистрации (и вообще может они терористы.).
Ответ от Виталий Вышкварцев[гуру]
Временная регистрация может быть оформлена и на 3 года. Если у собственника нет соответствующего договора с нанимателем, Вы можете уведомить об этом налоговую инспекцию и этого нерадивого соседа "прижмут" за незаконное предпринимательство. Доходы от сдачи внаём комнату квалифицируются как доходы физических лиц, а сосед-то НДФЛ не уплачивает. Решайте сами. С уважением, юрист-правовоед.
Временная регистрация может быть оформлена и на 3 года. Если у собственника нет соответствующего договора с нанимателем, Вы можете уведомить об этом налоговую инспекцию и этого нерадивого соседа "прижмут" за незаконное предпринимательство. Доходы от сдачи внаём комнату квалифицируются как доходы физических лиц, а сосед-то НДФЛ не уплачивает. Решайте сами. С уважением, юрист-правовоед.
Ответ от Pumba pumbariov[активный]
izbavsia ot saseda. nochiu tixa podkradis i v uxa nasip sol. ok? i muchenie tvoio okonchitca
izbavsia ot saseda. nochiu tixa podkradis i v uxa nasip sol. ok? i muchenie tvoio okonchitca
Ответ от Пользователь удален[активный]
Сходить для начала в ЖЭК, не поможет-подать в суд, закон-то на твоей стороне, а "гости" эти живут на там "птичьих правах"!
Сходить для начала в ЖЭК, не поможет-подать в суд, закон-то на твоей стороне, а "гости" эти живут на там "птичьих правах"!
Ответ от Лидия44[гуру]
Сообщить участковому инспектору и в налоговую инспекцию. Но сначала, попробуй договориться с соседом по-хорошему ещё раз. Боюсь, что у вас начнется война, в которой не будет победителей! Успеха!
Сообщить участковому инспектору и в налоговую инспекцию. Но сначала, попробуй договориться с соседом по-хорошему ещё раз. Боюсь, что у вас начнется война, в которой не будет победителей! Успеха!
Ответ от Gon[гуру]
Подружитесь с участковым. В коммуналке, когда сдают комнату внаем, неважно кому, обязательно письменное согласие всех жильцов. Так же договор аренды никто не отменял. При заселении обязательна временная регистрация по месту жительства (временная прописка). У вас, как у собственников, на самом деле очень много прав. Начните с ЖЕКа и с участкового.
Подружитесь с участковым. В коммуналке, когда сдают комнату внаем, неважно кому, обязательно письменное согласие всех жильцов. Так же договор аренды никто не отменял. При заселении обязательна временная регистрация по месту жительства (временная прописка). У вас, как у собственников, на самом деле очень много прав. Начните с ЖЕКа и с участкового.
Ответ от Алена[гуру]
Во-первых, сдавая квартиру в аренду ваш сосед должен был получить ваше письменное согласие. Согласие соседей требуется даже в случае проодажи. Если не договоритесь мирно- в суд, наверняка он еще и налоги не платит с аренды....
Во-первых, сдавая квартиру в аренду ваш сосед должен был получить ваше письменное согласие. Согласие соседей требуется даже в случае проодажи. Если не договоритесь мирно- в суд, наверняка он еще и налоги не платит с аренды....
Ответ от Дмитрий[гуру]
"стукни" на соседа в ментовку, что он комнату сдает без оформления договора и налогов не платит
"стукни" на соседа в ментовку, что он комнату сдает без оформления договора и налогов не платит
Ответ от Оксана Стругацкая[гуру]
Если в собственности, то повлиять на решение соседа Вы не можете. Только... не очень... легальными способами если только так...
Если в собственности, то повлиять на решение соседа Вы не можете. Только... не очень... легальными способами если только так...
Ответ от Азазель[новичек]
Убей их по очереди
Убей их по очереди
Ответ от SUPERDOG[гуру]
Поговори с участковым, если не подкуплен то проверит! Вызывай ментов постоянно как только будет шум после 22-00!
Поговори с участковым, если не подкуплен то проверит! Вызывай ментов постоянно как только будет шум после 22-00!
Ответ от Пользователь удален[гуру]
сменить замок и вечером их не пускать, а будуть ломиться, вызвать милицию, типа "впервые их видим и не знаем чего они хотят"...
сменить замок и вечером их не пускать, а будуть ломиться, вызвать милицию, типа "впервые их видим и не знаем чего они хотят"...
Ответ от A-Lenka[гуру]
иди в налоговую. в комуналке имеют право жить квартиранты только при согласии всех жильцов ДАЖЕ при наличии официального договора.
иди в налоговую. в комуналке имеют право жить квартиранты только при согласии всех жильцов ДАЖЕ при наличии официального договора.
Ответ от Ольга Березина[гуру]
Настучать на соседа в налоговую
Настучать на соседа в налоговую
Ответ от Ётанислав Гладунов[гуру]
Обратитесь в Жэк,составят там акт о незаконном проживании или к участковому,он тут же их и выселит
Обратитесь в Жэк,составят там акт о незаконном проживании или к участковому,он тут же их и выселит
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Живу в коммуналке.Как избавиться от квартирантов, которых держит сосед?
спросили в Другое
как избавиться от тараканов в квартире?
Борную кислоту смешать с сырым яйцом. Сделать шарики, разложить по местам большего скопления
подробнее...
как избавиться от тараканов в квартире?
Борную кислоту смешать с сырым яйцом. Сделать шарики, разложить по местам большего скопления
подробнее...
Люди добрые, SOS! НЕ могу избавиться от нашествия тараканов, подскажите эффективное средство! Регент-800 не помогает...
Есть очень хорошее средство-мы так в общаге их вывели-а это сами понимаете -нереально)) )
1)
подробнее...
спросили в Другое
как уничтожить тараканов?
Споcоб первый.
Обсыпать порошком борной кислотой все источники воды (раковины, туалет,
подробнее...
как уничтожить тараканов?
Споcоб первый.
Обсыпать порошком борной кислотой все источники воды (раковины, туалет,
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Эффективное средство от тараканов есть?...или его ещё не изобрели...
Полностью уничтожить тараканов одной обработкой сложно, так как они мигрируют от соседей. Самое
подробнее...
спросили в Тараканы
Караул! Тараканы!!! Как от них избавиться???
Споcоб первый.
Обсыпать порошком борной кислотой все источники воды (раковины, туалет, ванную,
подробнее...
Караул! Тараканы!!! Как от них избавиться???
Споcоб первый.
Обсыпать порошком борной кислотой все источники воды (раковины, туалет, ванную,
подробнее...
откуда в доме появляются тараканы и как от них избавиться?
Тараканы в квартире появляются от соседей, из подвалов, через вентиляцию или мусоропровод, особенно
подробнее...
Покупка комнаты в коммуналке
уведомлять при продаже ваш покупатель обязан просто муниципалитет как собственника а так больше
подробнее...
чем травить тараканов?
Борной кислотой их
Споcоб первый.
Обсыпать порошком борной кислотой все
подробнее...