Автор Mserg задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как купить участок 1-2 Га сельхозназначения (поле) рядом с садовым товариществом и разделить на садовые участки? и получил лучший ответ
Ответ от Иван Рузок[гуру]
В земельном комитете района Вам эту информацию дадут без проблем, принесите им конфет и поговорите с ними по людски, или в поселковой администрации пообщайтесь, там тоже эта информация есть.
Если земля, заинтересовавшая Вас находится в собственности у государства, то Вам не обойтись без аукциона проводимого районной администрацией.
Если в частном владении, то продавец должен обратиться к госсударству с предложением выкупить у него землю по ценам и на условиях, которые предложили Вы, если государство отказывается или не отвечает в течении 30 дней, то можно проводить сделку.
Если земля в колхозной собственности и оформлена в паях, то выкупате паи, и выеляйте землю.
Земли сельхозназначения деляться на категории, и если Вы захотите на с/х землях делать дачный или садоводческий поселок, нужно поменять категорию на соответствующую (например с/х земли для животноводства на с/х земли для садоводства). Это может быть проблематично.
А вообще, читайте первоисточник- Федеральный Закон об обороте земль с/х назначения. Занятный документ.
надо иметь родственника в земельном комитете.
надо перевести из сельхозназначения по ижс и т. д.
Для начала нужно приобрести права на недвижимость. а вопрос изменения целевого назначения земельного участка это отдельная тема.
надо стать главой администрации