как нарисовать схему планировочной организации земельного участка

Ответ от Небесный тихоход[гуру]
Часть 1.
Состав проектной документации:
1. Общая краткая пояснительная записка с расчетом технико-экономических показателей (ТЭП) ;
2. Ситуационный план, М 1:10 000;
3. План существующего использования территории (опорный план) , М 1:5000;
4. Схема функционального зонирования территории, М 1:5000;
5. Эскиз схемы генерального плана, М 1:5000;
6. Схема размещения объектов культурно-бытового и общественного назначения, М 1:5000;
7. Схема размещения инженерных сооружений с разработкой профилей улиц и проездов, М 1:5000;
8. Схема организации движения транспорта, М 1:5000
Масштаб указан для крупных объектов, если участок небольшой, то генплан и ситуационный в М1:500, остальные М1:100.
В каждом плане есть условные обозначения, которые раскрывают вид объекта, его назначение.
Часть 2.
2. Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
(Вся исходно-разрешительная документация заверяется печатью организации-Заказчика и подписью ответственного лица, уполномоченного Заказчиком на основании письма-доверенности, либо указанного в техническом задании. )
Топографическая съемка с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, с планом трассировки существующих сетей М 1:500, нанесенными границами землеотвода и существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad);
Ситуационный план М 1:10 000);
Техническое задание на проектирование, разрабатывается совместно Заказчиком и проектной организацией на основе предварительного Технического задания, предоставляемого Заказчиком .
Планы, разрезы, фасады зданий, предполагаемых к размещению на рассматриваемой территории предоставляются Заказчиком в электронном виде (в формате AutoСad) и печатном виде М 1:100.
Ранее разработанная градостроительная документация, материалы Градостроительного обоснования, Градостроительной проработки, Комплексной схемы генерального плана муниципального образования, полученные предварительные согласования, справки и Постановления местных органов власти в отношении рассматриваемого участка.
При наличии жилой застройки на прилегающей территории, поэтажные планы жилых домов на прилегающей территории.
При наличии производственных объектов технологические схемы организации работы здания (сооружения) и схемы движения транспорта по территории объекта, связанные с технологическими процессами.
Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории (сносимые и сохраняемые здания и сооружения) .
Информация о переносимых инженерных сетях с указанием мест переноса.
Предварительная информация о возможности подключения к магистральным инженерным сетям и месторасположении предполагаемых точек подключения. В случае невозможности подключения к магистральным инженерным сетям, перечень инженерных сооружений, размещаемых на территории застройки.