как обезопасить себя при продаже квартиры

Ответ от Tati[гуру]
Да. Свой юрист - это твоё право!

Ответ от Ёавельев Владимир[гуру]
Юриста можно пригласить - но это ерунда (бесит когда на сдерку приглашают юриста, который работает в ветеренарной клинике).
При передаче денег будет составлятся расписка о РЕАЛЬНО переданной сумме денег, но она будет на руках у покупателя (возьмите копию или пишите в 2х экз. и писть ее подпишут 2 свидетеля - риэлтор и ваш юрист). Хотя по сути вы ничем не рискуете, пока не будет полной суммы денег не подписывайте договор купли-продажи. Он должен подписываться в юстиции.
Вот и все.

Ответ от Дед[гуру]
юрист вообщето не помешает. но грамотный. именно по недвижимости. нужно заложить в договор условие что позволит отказаться от сделки после сдачи договора на регистрацию - у вас есть такое право. вообщето лучше просто получить разницу до подписания договора и не парить друг друга. желание обмануть государство оно понятно, но кого обманете в результате?

Ответ от Александр Македонский[гуру]
да можешь, вот он тебе все и разъяснит
потому что будет заинтересован в твоем успехе, а не как здесь, ведь людям по барабану как у тебя сложиться

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Свой юрист - это класс.
А по вопросу продажи кв. не за 1 мл. а больше, скажу следующее: Отображайте это в документах, а то потом устанете доказывать за сколько продали кв. А расходы - их стоит выплатить.

Ответ от Алёна[гуру]
Существует много моментов. За миллион продаете, как я понимаю, потому что она у вас в собственности меньше 3-х лет. Это делается для того, чтобы избежать налогов. 🙂 Конечно, юриста вы можете пригласить своего, в этом нет ничего противозаконного. Советую арендовать ячейку в банке, пусть покупатели заложат туда все ваши "реальные "деньги и подпишите в банке бумагу о том, что без вас они не имеют права вскрывать ячейку. Тем самым подстрахуетесь от головной боли. А зачем вам деньги на счету в полном объеме? 🙂 Могут возникнуть лишние вопросы у властей. Через банковскую ячейку делайте и не переживайте. Да, еще момент....деньги вы сможете забрать только тогда, когда у вас на руках будет договор купли - продажи и когда собственность оформят на того, кто покупает. Как правило - это месяц, а за деньги быстрее. 🙂
Желаю вам удачи!
Если будут вопросы, пишите на почту.

Ответ от Kolovan Supan[гуру]
Оформить честно (на всю стоимость). И юриста позвать.

Ответ от Алёшка[гуру]
налоги большие, но лучше не рисковать, ведь может всё это и не оправдаться.. я вот продавал ...больше мил стоила ...зато честно и без махинаций.. но процент и в правду реальный

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]