Автор Олег Малыгин задал вопрос в разделе Жилищное право
Являюсь ли я собственником подвала под полом (многоквартирный дом 1 этаж ) и могу ли его обустроить ? и получил лучший ответ
Ответ от Вадим[гуру]
нет не являетесь
Ответ от Ђипа Цыпа[гуру]
Вы можете его приватизировать, и тогда уже станете владельцем, если пообещаете не перегораживать сантехникакм доступ к разным кранам в случае аварии.
Вы можете его приватизировать, и тогда уже станете владельцем, если пообещаете не перегораживать сантехникакм доступ к разным кранам в случае аварии.
Ответ от Александр Иванов[гуру]
подвалы, чердаки, лестничные клетки и т. п. - общая совместная собственность
ВСЕХ собственников.. В равной мере...
+ запрет на ограничение доступа к общедомовым коммуникациям..
подвалы, чердаки, лестничные клетки и т. п. - общая совместная собственность
ВСЕХ собственников.. В равной мере...
+ запрет на ограничение доступа к общедомовым коммуникациям..
Ответ от Ren[гуру]
Нет
Нет
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Подвал, относится к общедомовому имуществу, на основании Постановления Правительства РФ N 491 от 13.08.2006г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" См. п. 2. В состав общего имущества включаются:… технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Распоряжаться им могут СОБСТВЕННИКИ жилых помещений по принятому РЕШЕНИЮ общего собрания собственников МКД (ОСС МК). «могу ли его обустроить?» - что вы имеете, введу под обустройством? За содержание и благоустройство технического подвала отвечает обслуживающая организация, на основании ПостановленияГосстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. 3.4. Содержание подвалов и технических подполий. Если эти работы определены Договором управления МКД. Что можно размещать в подвале - определено Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" Вhttps://ссылка См. III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях. п. 3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. ДОПУСКАЕТСЯ устройство КЛАДОВЫХ площадью не менее 3 м2/чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается. В подвале жильцы имеют право организовать АВТОСТОЯНКУ (если, конечно, конструкция дома позволяет) при условии герметичности потолочных перекрытий и наличии устройства для отвода выхлопных газов. Удачи!
Подвал, относится к общедомовому имуществу, на основании Постановления Правительства РФ N 491 от 13.08.2006г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" См. п. 2. В состав общего имущества включаются:… технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Распоряжаться им могут СОБСТВЕННИКИ жилых помещений по принятому РЕШЕНИЮ общего собрания собственников МКД (ОСС МК). «могу ли его обустроить?» - что вы имеете, введу под обустройством? За содержание и благоустройство технического подвала отвечает обслуживающая организация, на основании ПостановленияГосстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. 3.4. Содержание подвалов и технических подполий. Если эти работы определены Договором управления МКД. Что можно размещать в подвале - определено Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" Вhttps://ссылка См. III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях. п. 3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. ДОПУСКАЕТСЯ устройство КЛАДОВЫХ площадью не менее 3 м2/чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается. В подвале жильцы имеют право организовать АВТОСТОЯНКУ (если, конечно, конструкция дома позволяет) при условии герметичности потолочных перекрытий и наличии устройства для отвода выхлопных газов. Удачи!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Являюсь ли я собственником подвала под полом (многоквартирный дом 1 этаж ) и могу ли его обустроить ?