Автор T t задал вопрос в разделе Жилищное право
УК выставляет счета на доп. услуги (консъерж и охрана). Как отказаться от услуг? Заявления игнорируются. При неоплате-пеня и получил лучший ответ
Ответ от Ђатьяна[гуру]
в суд можно подать
Ответ от In brevi[гуру]
А как была выбрана УК? Может вы просто на собрании не были, где все вопросы обговаривались?
Вы ни разу не были в новостройке, сданной в эксплуатацию 3-4 года назад, в которой нет ни камер, ни консьержей? Зрелище не для слабонервных: от "новостройки" осталось одно воспоминание.. .
Прежде, чем отказываться из-за копейки, советую все же разобраться - узнать откуда тарифы и уменьшить их.. . Потому что вряд ли все собственники квартир хотят сэкономить пару сотен и жить в засранном подъезде...
А как была выбрана УК? Может вы просто на собрании не были, где все вопросы обговаривались?
Вы ни разу не были в новостройке, сданной в эксплуатацию 3-4 года назад, в которой нет ни камер, ни консьержей? Зрелище не для слабонервных: от "новостройки" осталось одно воспоминание.. .
Прежде, чем отказываться из-за копейки, советую все же разобраться - узнать откуда тарифы и уменьшить их.. . Потому что вряд ли все собственники квартир хотят сэкономить пару сотен и жить в засранном подъезде...
Ответ от Elen[новичек]
а что делать если услуга консьержа не предоставлялась а плата начислена, причем при проверке УК прикрывается липовыми документами а на самом деле по двору с 12-тью парадными ходит охранник и "типа" приглядывает... строка же консьерж - более 500 руб. с квартиры а квартир в доме 1300, а это 650 000 в месяц - не многовато ли?
а что делать если услуга консьержа не предоставлялась а плата начислена, причем при проверке УК прикрывается липовыми документами а на самом деле по двору с 12-тью парадными ходит охранник и "типа" приглядывает... строка же консьерж - более 500 руб. с квартиры а квартир в доме 1300, а это 650 000 в месяц - не многовато ли?
Ответ от Ёергей Черников[новичек]
Кто сколько платит за консьержа? В зависимости от количества квартир в доме.
Кто сколько платит за консьержа? В зависимости от количества квартир в доме.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Вы все правильно нашли. Теперь пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ.
По чушь выше - для того чтобы в подъездах было чисто и все работало - нужена уборщица и слесарь, а не мифическая бесправная и безответственная фигура как консьерж.
Да и видеокамеры как то Листьева и Старовойтову не спасли....
Вы все правильно нашли. Теперь пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ.
По чушь выше - для того чтобы в подъездах было чисто и все работало - нужена уборщица и слесарь, а не мифическая бесправная и безответственная фигура как консьерж.
Да и видеокамеры как то Листьева и Старовойтову не спасли....
Ответ от Павел Харченко[гуру]
Это дополнительные услуги. Они должны были быть приняты на общем собрании собственников. Если было собрание, и большинство проголосовало за введение данной услуги, а значит и оплате, то деваться некуда, платить надо.
Это дополнительные услуги. Они должны были быть приняты на общем собрании собственников. Если было собрание, и большинство проголосовало за введение данной услуги, а значит и оплате, то деваться некуда, платить надо.
Ответ от Николь[гуру]
если это принято на общем собрании собственников, то ваше согласие-несогласие большой роли не играет, раз дом охраняют и поддерживают порядок- платят все
если это принято на общем собрании собственников, то ваше согласие-несогласие большой роли не играет, раз дом охраняют и поддерживают порядок- платят все
Ответ от Белый мыШь[гуру]
Жилищный кодекс РФ:
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Жилищный кодекс РФ:
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: УК выставляет счета на доп. услуги (консъерж и охрана). Как отказаться от услуг? Заявления игнорируются. При неоплате-пеня