Как аннулировать договор дарения
Автор Наталья Шевченко ( Строганова) задал вопрос в разделе Гражданское право
Можно ли аннулировать дарственную на дом ( ограничений нет) и получил лучший ответ
Ответ от Аркадий Чудаев[гуру]
Расторжение договора дарения по инициативе дарителя
Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях:
* если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
* если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
* если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
* если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого
Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
В случае смерти одаряемого, которому по договору обещано передать имущество в дар в будущем, права к наследникам не переходят, если такая возможность не предусмотрена договором дарения.
Договор дарения признается недействительным в следующих случаях:
* Если договор дарения предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя.
* Если в содержании договора дарения предусмотрено, что дарение или обещание одарить обусловлено совершением каких-либо действий одаряемым.
* Если даритель ввиду своей смерти успел подписать, но не зарегистрировать договор дарения
* Др.
Возможно лишь в нескольких случаях: явной неблагодарности одаряемого (Если одаряемый покушается на жизнь дарителя или членов его семьи или причинил ему тяжкие телесные повреждения. Если даритель умер, требовать расторжение договора дарения вправе наследники). Небрежное обращение, с подаренным имущество, грозящее его гибели (утраты). Причем дом этот должен представлять для дарителя неимущественную ценность. Например, "родительский дом".
Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, то - поезд ушёл!