как платить ипотеку

Ответ от Полосатый жираф Алик[гуру]
Никаких "условий" уже нет много лет. Любые препятствия досрочке давно запрещены законом. А принцип один: Чем раньше и чем больше уплачено досрочки, тем меньше в итоге набежит процентов!
А держать на депозите, чтобы потом погасить часть ипотеки - глупость. Уже нет таких депозитов, чтобы процент по ним был выше процентов по ипотеке!

Ответ от Ўля Кущ[гуру]
Какая схема погашения у вашей ипотеки - классическая или аннуитетная?
Аннуитет: все платежи одинаковые в течении всего срока (к вашему телу кредита прибавляют все проценты и делят на количество месяцев, на который дают кредит). В таком случае вы в любом случае выплатите все проценты, даже если будете погашать досрочно. Досрочное погашение позволит лишь ускорить процесс выплаты, но не уменьшит итоговую сумму.
Классика: проценты начисляются на остаток тела кредита. В этом случае все платежи разные, в первые месяцы самая большая нагрузка, разница между первым и последним платежом может отличаться в 3-4 раза. Здесь есть смысл платить больше, т. к. с каждым лишним рублем, вы уменьшаете само тело кредита, а соответственно, и проценты по нему.
Актуальные рейтинги по ипотеке можно найти тут -

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
если есть возможность поднакопить и не влезать в ипотеку - не торопитесь - цены падают, а ипотека дорогая и хорошие % по депозиту

Ответ от ГРИГОРИЙ[гуру]
Если есть возможность - гасите в первые годы. Существенно сокращает срок при аннуитетном платеже

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]