Автор Natali задал вопрос в разделе Жилищное право
Как получить свою часть от квартиры??? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Махоткина[гуру]
ВЫ уверены, что доли распределены именно так? Если ВЫ были н/л, то доли должны были быть равными по 1/3 доле. Если приватизация осуществялась когда Вам уже было 18 лет, ВЫ что подписыфвали соглашение о распределении долей? Странно. Ну речь не об этом. Вы вправе узнать, сколько на рынке недвижимости стоит Ваша доля. Дальше письменно направив по почте письмо заказной корреспонденцией С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ (обязательно) предложить маме и сестре выкупить Вашу долю за указанную сумму. Если они ответят отказом или проигнорируют, то может прождавать долю любому другому лицу за туже сумму или больше, НО НЕ МЕНЬШЕ. Если сумму снижаете, то вновь надо направлять уведомления. При этом если они даду. Если же отказ устный, то надо будет ждать месяц со дня вручения письма.
Ответ от Олег сапрыкин[гуру]
предложи выкупить твою долю сестре маме или мужу .
предложи выкупить твою долю сестре маме или мужу .
Ответ от Алексей Инашвили[гуру]
Если Вас интересует денежная компенсация Вашей доли в общей собственности и при совокупности двух условий а) имущество невозможно разделить в натуре (то есть выделить на Вашу долю при помощи переоборудования отдельную квартиру (именно квартиру, а не комнату) ) б) с другими сособственниками (мамой и сестрой) не достигнуто соглашение о размере денежной компенсации Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежной компенсации за Вашу долю в общей долевой собственности. Размер компенсации определяется судебной строительно-технической экспертизой. После определения судом денежной компенсации и вступления решения в законную силу Ваше право собственности на Вашу квартиру прекращается. Дальнейшее взыскание денег происходит в порядке исполнительного производства
Если Вас интересует денежная компенсация Вашей доли в общей собственности и при совокупности двух условий а) имущество невозможно разделить в натуре (то есть выделить на Вашу долю при помощи переоборудования отдельную квартиру (именно квартиру, а не комнату) ) б) с другими сособственниками (мамой и сестрой) не достигнуто соглашение о размере денежной компенсации Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежной компенсации за Вашу долю в общей долевой собственности. Размер компенсации определяется судебной строительно-технической экспертизой. После определения судом денежной компенсации и вступления решения в законную силу Ваше право собственности на Вашу квартиру прекращается. Дальнейшее взыскание денег происходит в порядке исполнительного производства
Ответ от Евгений Чулков[гуру]
Вам можно продать свою долю. Только Вы должны предложить её сначала остальным собственникам и в случае их отказа можете продать кому-то другому. Только мало кто согласится на 1/4, разве непорядочные люди, которые потом будут нервы трепать Вашим родственникам.
Вам можно продать свою долю. Только Вы должны предложить её сначала остальным собственникам и в случае их отказа можете продать кому-то другому. Только мало кто согласится на 1/4, разве непорядочные люди, которые потом будут нервы трепать Вашим родственникам.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Можете продать свою долю, сначала предложив ее выкупить родственникам. Но учтите, вы сделаете им коммуналку. Станете врагами. Вам это надо? В этом случае продадите за мизерные деньги. Может попытаться договориться, продать, добавить деньги и купить что-то другое : вашей маме с сестрой какую-то квартиру и вам комнату. Подумайте.
Можете продать свою долю, сначала предложив ее выкупить родственникам. Но учтите, вы сделаете им коммуналку. Станете врагами. Вам это надо? В этом случае продадите за мизерные деньги. Может попытаться договориться, продать, добавить деньги и купить что-то другое : вашей маме с сестрой какую-то квартиру и вам комнату. Подумайте.
Ответ от In brevi[гуру]
Разумеется, вы можете попытаться продать свою долю в квартире, но с соблюдением права преимущественной покупки ваших родных. После отказа можете продать любому желающему, коих на черном рынке полным-полно. Только это вряд ли поможет решить вашу жилищную проблему-доля стоит дешево.
Ну, а потом все как заказывали-отношения с родными испорчены навсегда (кто ж обрадуется жизни в коммуналке на старости лет) , купленная вами квартира входит в совместно нажитое имущество, вы разводитесь, начинается дележ вожделенной квартиры и вы тоже остаетесь в коммуналке... Я понимаю, что вы сейчас стремитесь решить проблему с имуществом и совершенно не думаете, что ваша мама всегда будет вам роднее всех ваших мужей...
Разумеется, вы можете попытаться продать свою долю в квартире, но с соблюдением права преимущественной покупки ваших родных. После отказа можете продать любому желающему, коих на черном рынке полным-полно. Только это вряд ли поможет решить вашу жилищную проблему-доля стоит дешево.
Ну, а потом все как заказывали-отношения с родными испорчены навсегда (кто ж обрадуется жизни в коммуналке на старости лет) , купленная вами квартира входит в совместно нажитое имущество, вы разводитесь, начинается дележ вожделенной квартиры и вы тоже остаетесь в коммуналке... Я понимаю, что вы сейчас стремитесь решить проблему с имуществом и совершенно не думаете, что ваша мама всегда будет вам роднее всех ваших мужей...
Ответ от ЛИС[гуру]
Свою долю вы можете получить только одним способом - продать ее. Способ продажи вам уже описали. Сначала предлагаете в письменной форме выкупить ее, потом, если они отказываются, продаете на сторону. Вопрос в том, кто и за какие деньги это купит. Зависит во многом от того - сколько комнат в квартире и сможет ли будущий собственник выделить эту долю в судебном порядке в отдельную комнату. На практике доли продаются значительно дешевле чем их арифметический эквивалент от рыночной стоимости квартиры. Думайте, спасет ли вас эта сумма.
Свою долю вы можете получить только одним способом - продать ее. Способ продажи вам уже описали. Сначала предлагаете в письменной форме выкупить ее, потом, если они отказываются, продаете на сторону. Вопрос в том, кто и за какие деньги это купит. Зависит во многом от того - сколько комнат в квартире и сможет ли будущий собственник выделить эту долю в судебном порядке в отдельную комнату. На практике доли продаются значительно дешевле чем их арифметический эквивалент от рыночной стоимости квартиры. Думайте, спасет ли вас эта сумма.
Ответ от Инга[гуру]
можете продать ее сестре или матери
можете продать ее сестре или матери
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как получить свою часть от квартиры???
из чего исходит суд,определяя место пользования квартирой не участвующего в приват,имеющего пожизненное право проживания
Именно исходит из права пожизненного проживания .а значит и пользования тоже. А как Вы себе
подробнее...
спросили в Доля
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...
спросили в Доля
доля в приватизированной квартире, хочу "подарить" сестре, но как?
Я так понимаю, что в приватизации участвовала вся семья. .соответственно данная квартира находится
подробнее...
доля в приватизированной квартире, хочу "подарить" сестре, но как?
Я так понимаю, что в приватизации участвовала вся семья. .соответственно данная квартира находится
подробнее...
Как по закону разделить доли в приватизированной квартире
ДЛя начало необходимо определить на кого в настоящее время оформлена квартира. Я так полагаю, у вас
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Как разменять квартиру,если один из владельцев ее против?Квартира приватизирована.
В этом случае разменять квартиру не получится.
Вы вправе продать всю квартиру целиком (при
подробнее...
Возможно ли разделение лицевых счетов за ЖКХ и телефон, проживающих в приватизированной квартире двух супругов?
Выше сказанное бред. В квартире, находящейся в собственности возможно разделить обязанность по
подробнее...
спросили в 813 год
Пишу исковое в суд на раздел лицевых счетов в приватизированной квартире. Кто будет ответчиком?
Лицевые счета не делят с 2005 года! Можете обратиться в суд с иском о разделении платёжных
подробнее...
Пишу исковое в суд на раздел лицевых счетов в приватизированной квартире. Кто будет ответчиком?
Лицевые счета не делят с 2005 года! Можете обратиться в суд с иском о разделении платёжных
подробнее...
спросили в Родство
Как определить конкретную комнату в приватизированной квартире по долям. Играет роль пол и родство жильцов, смежность ко
для этого надо взять площадь ЖИЛЫХ комнат, суммировать и определить сколько приходится на долю
подробнее...
Как определить конкретную комнату в приватизированной квартире по долям. Играет роль пол и родство жильцов, смежность ко
для этого надо взять площадь ЖИЛЫХ комнат, суммировать и определить сколько приходится на долю
подробнее...
спросили в Квартира Комната
Сдача комнаты в коммунальной квартире в аренду
Аренда комнаты в коммунальной квартире имеет ряд специфических особенностей. По сравнению с
подробнее...
Сдача комнаты в коммунальной квартире в аренду
Аренда комнаты в коммунальной квартире имеет ряд специфических особенностей. По сравнению с
подробнее...
На основании каких норм права при разводе делиться приватизированная квартира и на основании каких неприватизированная?
Приватизированное жилье не делится. Т. к. договор приватизации является безвозмездной сделкой -
подробнее...
спросили в Счетчик
как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире?
При установке счетчиков учета ХВС и ГВС в коммунальной квартире возникает ряд вопросов:
1)
подробнее...
как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире?
При установке счетчиков учета ХВС и ГВС в коммунальной квартире возникает ряд вопросов:
1)
подробнее...
Вопрос по приватизации!
В законе о приватизации сказано «жилые помещения передаются в общую собственность либо в
подробнее...
Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Собственник один. Несовершеннолетних детей нет.
Леонид прав, НО.. . с поправочками.
Если есть Свидетельство о гос. регистрации права
подробнее...
Кому достанется приватизированная квартира после смерти отца?
Половину квартиры мачеха получит как супруга (супружеская доля. В оставшиеся 50% или 1/2 долю
подробнее...